トランプ大統領選出、国内不動産に対する影響
最近、公私ともにかなり多忙です。このため、前回の更新よりかなりの日数が経過しました。ちな ...
不動産売買において仮契約の締結を求められたが...
本日は、自宅の購入を考えていた方に実際に起きた話を紹介します。 実際に起きた話のあらまし ...
不動産を早期に売却できない11のパターン
筆者の会社では、不動産に関する悩み事がある方向けの無料相談を行っています。 相談される内 ...
東京都区内の不動産、売物件の不足が深刻
最近、不動産の購入を検討されているお客様のご要望を満足する物件がなかなか見つからないこと ...
AIの発達により、不動産仲介業は消滅するか
最近、ChatGPTに関する話題がネット上を賑わせています。今後、AIの発達により様々な ...
駅近の古い中古マンションはお買い得か
新築、中古を問わず区分マンションの価格が急騰しています。主な原因は資材価格および人件費の ...
不動産の囲い込みが処分の対象に
日本経済新聞のWEB記事から引用します。 ※リンク先の元記事が削除され、リンクが切れる場 ...
首都圏の新築分譲マンション、平均価格および発売戸数が下落
ロイター(Yahoo!)の記事から引用します。 ※リンク先の元記事が削除された場合、リン ...
このブログに投稿している記事の一部を動画化します
ブログの投稿はお盆休みをいただきましたが、本日より再開します。 このブログの動画化を行 ...
お盆明けまで投稿をお休みします
夏期休暇のため8月16日頃迄、新たな投稿をお休みさせていただきます。厳しい暑さが続いていま ...
日経平均株価の暴落と円高、不動産市場への影響は?
ここ数日、日経平均株価が暴落しています。2024年になり、株価は大きく上昇し、7月11日 ...
認知症の高齢者を狙う不動産詐欺
※リンク先の元記事が削除された場合、リンクが切れますので御了承願います。 NHK NEW ...
賃貸物件大家さんからの相談-賃料を値上げしたい
※本日の投稿は居住用の賃貸物件に該当します。店舗、事務所などの事業用賃貸物件には該当しませ ...
一定の年齢で高齢者の運転免許を返納させると不動産に影響
最近、高齢者が運転する自動車による交通事故が大きく報道されています。高齢者が運転する自動 ...
賃貸物件オーナーになろうとする方の勘違い(その4)
※前回投稿した内容の続きです。 本日は⑨および⑩について解説します。 ⑨線路際や崖上の物 ...
賃貸物件オーナーになろうとする方の勘違い(その3)
※前回投稿した内容の続きです。 本日は、⑥~⑧について説明します。 ⑥家賃の滞納が発生し ...
賃貸物件オーナーになろうとする方の勘違い(その2)
※前回投稿した内容の続きです。 本日は③~⑤について解説します。 ③表面利回りが高けれ ...
賃貸物件オーナーになろうとする方の勘違い(その1)
本日の投稿は、これから賃貸不動産のオーナーになろうとする方に対する内容になります。 こ ...
中古区分マンションの売却、ChatGPTに質問してみた
最近、AI技術を駆使したサイトとしてChatGPTが話題になっています。質問を投げかける ...
中古区分マンションを売却する際の注意点
前回の投稿では、所有者が自ら居住している中古区分マンションを売却する際にはリフォームを行 ...
中古区分マンションの売却、売主によるリフォームは得策か
中古区分マンションを売却する際は現況で売却するべきか、リフォームしてから売却するべきか悩 ...
買い取り業者に不動産の買い取りを依頼する場合
現在、多くの不動産会社が不動産の買い取り及び再販を行っています。通常の販売活動を不動産会 ...
不動産売却に要する期間が長期化、買い取り業者の利用は得策か
お客様から不動産の売却を依頼された場合、筆者は売却の期限があるかを必ずお尋ねします。売却 ...
今後、不動産価格は2極化しそうです
※おことわり:本日の投稿は主に1都3県(東京都内、神奈川県、千葉県、埼玉県)において該当し ...
不安を煽るYouTube動画に惑わされないように
令和6年5月27日の投稿において、不安を煽るYouTube動画が急増していることを書きま ...
収益用不動産の購入、満室時想定表面利回りで決めてはダメ
収益用不動産(1棟マンション、アパート、賃貸用戸建住宅)を購入する場合、どうしても満室時 ...
「お問い合わせ」について(お願い)
※当分の間、この投稿を先頭に表示します。 このサイトの「お問い合わせ」では、不動産に関す ...
家賃を滞納する賃借人に対する対応(その2)
※前回投稿した内容の続きです。 家賃保証会社による家賃保証契約が締結されている場合 基本 ...
家賃を滞納する賃借人に対する対応(その1)
この記事を執筆している2024年6月時点では景況感が凄まじく悪化しています。原因は消費税 ...