収益用不動産

※本日の投稿は居住用の賃貸物件に該当します。店舗、事務所などの事業用賃貸物件には該当しませ ...

※前回投稿した内容の続きです。 　本日は⑨および⑩について解説します。 ⑨線路際や崖上の物 ...

※前回投稿した内容の続きです。 　本日は、⑥～⑧について説明します。 ⑥家賃の滞納が発生し ...

※前回投稿した内容の続きです。 　本日は③～⑤について解説します。　 ③表面利回りが高けれ ...

　本日の投稿は、これから賃貸不動産のオーナーになろうとする方に対する内容になります。 　こ ...

　収益用不動産（1棟マンション、アパート、賃貸用戸建住宅）を購入する場合、どうしても満室時 ...

※前回投稿した内容の続きです。 家賃保証会社による家賃保証契約が締結されている場合 　基本 ...

　この記事を執筆している2024年6月時点では景況感が凄まじく悪化しています。原因は消費税 ...

　収益用不動産（アパート、1棟マンション、賃貸用区分マンション等）のオーナー様から、サブリ ...

　3月の決算期が近くなっています。あまり報道されていませんが、企業が所有する収益用不動産、 ...

　ご承知の通り、東京およびその近郊では収益用不動産（賃貸アパートや賃貸マンション）を購入し ...

　「賃貸物件の賃借人が行方不明になり、困っている。どうしたらよいか。」と質問されることがあ ...

　東京およびその近郊では、居宅（マンション、アパート、戸建）における普通賃貸借契約の契約期 ...

よくある事例を紹介します。　 　賃貸物件の賃借人が賃貸借契約の解約を申し出て退去の予定日を ...

　賃貸借契約の締結後、鍵を渡す時期についてオーナー様から質問されることがあります。不動産会 ...

　賃貸物件の入居者が退去した場合、敷金の清算やリフォームを行います。併行して不動産会社に入 ...

　ご承知の通り、コロナ禍が長期化したことにより収益用不動産に対する人気が高まり、利回りが極 ...

　毎年１～３月の繁忙期には多くの方が賃貸借契約を解約し、退去します。退去される方の中には困 ...

　1～3月の繁忙期がスタートしました。賃貸物件の退去者が一気に増えるので対応に追われます。 ...

　「賃貸アパートの入居者を追い出して欲しい」というオーナー様からの相談がたまにあります。ま ...

　一棟ものの賃貸マンションやアパートの売却を希望する売主様からの相談において「家賃を滞納し ...

　最近、1棟マンションやアパート、事業用ビルの売却に関する相談を受けます。よく質問されるの ...

　1棟マンションやアパートを購入されたオーナー様から「購入したものの、維持できない。」とい ...

　最近、「事故物件」というキーワードがよく知られてきました。法令により、住人等が不慮の死（ ...

　収益用不動産のオーナー様から、サブリース契約を解約する方法を教えて欲しいという相談を受け ...

　収益用不動産のオーナー様から、「賃借人が支払う家賃を値上げする方法をブログに書いてくださ ...

　最近、主に東京都およびその近郊にある収益用不動産の利回りが極限まで低下しています。表面利 ...

NHK 首都圏NEWS WEBの記事を引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が ...

　10月10日朝より全銀ネット（全国銀行資金決済ネットワーク）で障害が発生し、三菱UFJ銀 ...

健美家のWEBサイトから引用します。 ※リンク先の元記事が削除され、リンクが切れる場合があ ...