不動産価格は近いうちに本当に暴落するのか
著名なインフルエンサー、不動産アナリストが「不動産価格が近いうちに暴落するので今は買わな ...
不動産売物件の内見は、一日に何件まで可能か
電話やメールで、「売物件について複数の物件をまとめて一日で内見したいが、可能か?」という ...
不動産売買を法人で行うと節税になる
不動産を売却したことから利益が出た場合、利益に税金が課されることはご承知のことと思います ...
不動産を現金一括で購入される方へ
自身で居住されるために土地、戸建住宅、マンション区分所有権を購入される方の大半は、住宅ロ ...
不動産売買の際は不動産仲介会社を利用するべき
不動産を購入する際に、どういうわけか購入希望者の中に売主または元付業者と直接交渉したがる ...
全ての地域で木造二階建建物の建築確認が必要になります
「脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改 ...
一括査定サイトは間もなく終焉か
不動産に関する情報を記載しているWEBサイトの中に、一括査定サイトを利用するように誘導す ...
不動産売買契約書、重要事項説明書等を保管するべき期間
不動産売買を行う際に交付される重要事項説明書および不動産売買契約書の保管期間について尋ね ...
外国資本が日本の不動産を購入しにくくする方法は、円高にすること
為替相場の暴走が止まりません。10月20日の午後に一時1ドル150円を突破しました。 ...
大手不動産会社の営業担当が逮捕、歩合制給与の弊害?
大手不動産会社の多くは営業担当職員に歩合制給与制度を採用しています。入社すると全ての同僚 ...
都内の新築住宅に対する太陽光パネルの設置を義務化へ
読売新聞オンラインの記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除され、リンクが ...
他社が仲介業務を開始している案件に対するセカンドオピニオンはしないことにしました
お客様から受ける相談の中には、いわゆるセカンドオピニオンが欲しいというものがあります。代 ...
困った相談(その30、土地の境界線上に越境している建物)
自身が居住するための土地を探している方からの相談(セカンドオピニオン)です。 相談内容( ...
困った相談(その18、一括査定サイトの査定額に基づく売却相談)
不動産を売却する際には必ず査定を行います。査定結果は不動産会社または不動産鑑定士によりま ...
困った相談(その11、占い師により売買契約の決済ができなくなった)
※知り合いの不動産会社で起きた事案です。プライバシーに配慮し、一部を加筆修正しています。 ...
困った相談(その10、共有物分割請求)
相続が何回も繰り返された結果、所有者がねずみ算式に増えている不動産があります。中には30 ...
不動産会社の営業担当から「会社を通さずに契約したい」と言われたら
東京都23区内で住宅用地の購入を検討している方から相談された内容です。 相談者は営業担 ...
住宅ローン詐欺事件が発生
埼玉新聞のWEBサイトから引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除され。 ...
不動産のAI査定が流行し始めていますが...
「不動産 AI査定」のキーワードで検索すると、かなり多くのサイトがヒットします。査定結果 ...
新築区分マンションにおいてもモデルルーム非設置の動き
新築区分マンションにおいてもモデルルームやコンセプトルームを設置しない動きが出てきました ...
大和ハウス工業が住宅展示場の3割を閉鎖へ
日本経済新聞のWEBサイトから引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除さ ...
ロシア産材木が急激に高騰したことから建設費、家具の価格が急騰
読売新聞オンラインのWEBサイトから引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の本記事が ...
無茶振りと言える不動産購入希望者の要望には応じないのが賢明(売主様向け、買主様も参考になります)
土地、中古戸建住宅、中古区分マンション等の自己居住用の居宅、1棟アパートや1棟マンション ...
不動産の売買契約および決済を「大安」のみ限定することについて
先勝、仏滅、大安等の「六曜」にこだわる方がたまにいらっしゃいます。以前に私の会社が売主と ...
不動産売買契約を締結後、取り消す際は手付金の放棄のみでは済みません
住宅や収益用不動産を購入したいとお考えの方が不動産会社の仲介により売主と不動産売買契約を ...
売買の対象となる不動産の前がゴミ集積場である場合
住宅地におけるゴミ出しのルールは地域により大きく異なります。戸建住宅の場合、2~3軒毎に ...
地面師等に騙されないためには(不動産の購入検討中の方へ、その2)
※前回投稿した内容の続きです。 取引に不動産会社が介在している場合でも、買主様におかれて ...
改正宅地建物取引業法が施行されました
改正宅地建物取引業法が令和4年5月18日に施行されました。これにより、不動産の売買および ...
中古物件を購入する際は「軟弱地盤」に注意
中古の収益用不動産(1棟アパート、マンションなど)、自己居住用目的の中古戸建住宅を購入す ...
不動産会社の経営者が手付金詐欺?
報道によると不動産会社の経営者が詐欺の疑いで逮捕されたとのことです。フジテレビのWEBサ ...