不動産売物件の値引きを求める場合の注意
お断り 本日の投稿は、東京及びその近郊における慣習に基づいた内容になります。地域により異な ...
契約不適合責任免責特約は要注意
収益用不動産や中古の戸建住宅、土地などを購入する際に、買主が売主に値引きを要求すると「契 ...
風呂なし物件が若者に人気?仕方なく選択しているのだと思いますが
※2024年2月10日追記:リンク先の元記事が削除されたため、リンクを外しました。 202 ...
全国の登記所備付地図の電子データが無償公開されました
法務省が1月20日に突然発表しました。 令和5年1月23日(月)正午(午前12時)より、 ...
今後、オール電化住宅には手出し無用か(続き)
本記事は筆者の都合により削除させていただきました。御了承願います。
住友不動産が不動産所有者に対するダイレクトメールを全廃
日本経済新聞のWEBサイト記事から引用します。 ※リンク先の元記事が削除され、リンクが切れ ...
目黒区では売物件を「沢山ある中から探す」のは無理
実需用不動産(自宅または自社用)の購入を考えられているお客様に多いのですが、「もっと物件 ...
六本木で不動産会社がスプレー缶を爆発させ、火災
MAG2NEWSから引用します。 ※リンク先の元記事が削除された場合、リンクが切れますの ...
今後、オール電化の住宅には手出し無用か
本記事は筆者の都合により削除させていただきました。御了承願います。
不動産価格は近いうちに本当に暴落するのか
著名なインフルエンサー、不動産アナリストが「不動産価格が近いうちに暴落するので今は買わな ...
ネット非公開の賃貸物件について
このブログでは賃貸物件に関する話題をあまり取り上げないのですが、オーナー様において知って ...
電子印鑑による不動産契約書のペーパーレス化が開始
2022年5月18日に施行された改正宅地建物取引業法の施行により、Zoom等を利用したオ ...
収益用区分マンション、不労所得のはずが家計破綻
幻冬舎ゴールドオンライン(Yahoo!)の記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事 ...
大学が都心に回帰する動き、不動産業界に多大な影響
2023年4月に、東京都八王子市にある中央大学法学部が文京区に移転します。タウンニュース ...
実質賃金が大幅に低下、収益用不動産の運営に黄信号?
NHK News WEB の記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除され、 ...
不動産会社の仕事始めは、やや遅め
新年の仕事始めをいつに定めているかですが、官公庁や多くの民間企業は1月4日を仕事始めの日 ...
あけまして おめでとうございます
本年も、どうぞよろしくお願いいたします。 例年、年末から年始において不動産に関する新し ...
年内のブログ更新は終了しました
ブログ更新は、12月28日より1月4日迄お休みさせていただきます。 なお、不動産業界にお ...
不動産売物件の内見は、一日に何件まで可能か
電話やメールで、「売物件について複数の物件をまとめて一日で内見したいが、可能か?」という ...
家賃保証会社の追い出し条項無効の最高裁判決、入居審査に影響するか
令和4年12月13日に投稿したとおり、家賃保証会社が定めた「追い出し条項」は無効であると ...
管理不全の建物に対する固定資産税の優遇措置を廃止
※日本経済新聞のWEBサイトから引用します。掲載社の都合により元記事が削除され、リンクが切 ...
「危険かも」と感じた不動産取引は取りやめるべき
収益用不動産の購入に際しては極めて多額の金銭が動きます。「何としても取引を成功させたい」 ...
日銀総裁の発言が原因で急激な円高と株価暴落が到来
黒田日銀総裁が12月20日に「長期金利の変動幅を0.5%に上げる」と発言しました。「実質 ...
東京都23区内の収益用不動産は、利回りが低いまま
東京都23区内にある1棟マンションまたは1棟アパートの購入に関する相談で「利回り8%以上 ...
収益用不動産の管理を外部に委託する場合は慎重に
一昨日は、収益用不動産をサブリース方式で運用している場合、入居者を意図的に追い出し、多額 ...
サブリース方式における新たな問題
※相談事例です。サブリース、マスタリース契約についてご存じの方は、「本題-最近見られる新た ...
収益用不動産はレジ・事業用ビルのどちらが有利か
収益用不動産として代表的なものは1棟もののマンション(レジデンス、またはレジ)、アパート ...
事業用ローンで新築収益物件を購入するのはオワコンか
このブログでは過去に何回か投稿していますが、新型コロナウイルス感染症の流行による飲食店な ...
賃貸保証会社による追い出し条項を最高裁が違法判断
毎日新聞のWEBサイトから引用します。 ※リンク先の元記事が削除され、リンクが切れることが ...
郊外の朽廃した1棟アパートを購入することの是非
収益用不動産には様々な種類があります。1棟マンションおよび1棟アパートはその代表格です。 ...