有限会社大森不動産（東京都目黒区）社長のブログ

　各種報道によりご承知のことと思いますが、半導体不足が深刻になっています。新型コロナウイル ...

　不動産業を開業する（宅地建物取引業の免許を取得する）場合には、従業員の５人に１人以上の割 ...

　賃貸住宅のオーナー様、および不動産会社に勤務している方の中には宅地建物取引士や賃貸不動産 ...

　昨日よりゴールデンウィークが始まりました。この期間を利用して購入する不動産を探そうとお考 ...

　購入した収益用不動産に空室があることがよくあります。売買契約の締結時には満室であった場合 ...

　収益用不動産における建物および設備の状態は、ほとんどの場合において、売買契約を締結する前 ...

　収益用不動産（賃貸用アパート、１棟マンション等）の購入後、全ての賃借人にオーナー変更のお ...

　賃貸アパート、1棟ものの賃貸マンションなどを購入した際に、忘れてはいけないのが損害保険で ...

　収益用不動産を購入された方から「管理会社を変えたいが、可能か」との質問を受けることがあり ...

　入居者が居住している収益用不動産（１棟アパート、１棟マンション、収益用区分マンションなど ...

　このブログでは以前にコロナ禍が長期化したことから材木価格が高騰していることを書きました。 ...

　賃貸マンションの１階にある部屋は、あまり人気がありません。空になると次の入居者がなかなか ...

　不動産を利用した悪事としては原野商法が有名です。原野商法とは「将来は新幹線の停車駅ができ ...

　報道によると不動産会社の経営者が詐欺の疑いで逮捕されたとのことです。フジテレビのWEBサ ...

　収益用不動産（1棟アパート、1棟マンション、他）のオーナー様の多くは、近隣に住む収益用不 ...

※お断り　本日の投稿内容はあくまでも「筆者による現状分析と想定」です。株式等への投資および ...

※お断り　本日の投稿に記載している割合および金額は、東京都区部における慣習を基準にしていま ...

　入居者募集中の賃貸物件を掲載したポータルサイトを御覧になられた方が不動産会社を訪問し、借 ...

　不動産を購入する際には買主様による値引き交渉が伴います。何らかの理由により急いで売却する ...

　前回の投稿に「 賃貸物件のオーナー様、不動産会社としては家賃等の滞納歴がある方を入居させ ...

　入居先となる賃貸物件を探す方が最も多くなるのは毎年１～３月です。この時期を過ぎると賃貸物 ...

　このブログでは既に何回か投稿していますが、収益用不動産の購入が増えています。需要が急増し ...

　動機は様々ですが、「山」を購入される方がいらっしゃいます。 　中には収益目的で購入される ...

　改正民法の中で成人年齢に関する箇所が令和４年４月１日より施行されました。成人年齢は１８歳 ...

全国賃貸住宅新聞の記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除され、リンクが切れ ...

※昨日回投稿した内容の続きです。 建築確認申請および完成検査を終えた建物であるかの確認 　 ...

※前回投稿した内容の続きです。 建物の全体を各方向からチェック 鳥の糞で汚れている箇所に注 ...

　収益用不動産の価格は自己居住用（実需用）の区分マンションや戸建住宅よりも遥かに高額です。 ...

※お断り　本日の投稿は「お客様」からの相談内容ではありません。宅地建物取引業法が定める守秘 ...

　３月１６日の深夜、福島県沖でマグニチュード７.４の大きな地震（福島県沖地震）が発生しまし ...