賃貸アパートで飼育されていたアミメニシキヘビが脱走した事件について
昨日は、「特殊な賃貸物件」について書きました。今後、特に都心部では何らかの特徴を持たせるこ ...
これからは「特殊な賃貸物件」が良い?
インターネットのポータルサイトを参照すると、多数の賃貸物件が掲載されています。しかし、「特 ...
共同住宅の階段崩落事故、施工会社が自己破産を申請
先日の投稿で、東京都八王子市にある共同住宅の階段崩落死亡事故について書きましたが、施工会社 ...
都心における不動産価格の動向
現在、約2年前から続いていた東京都区内の山手線内および城南エリア(目黒区、世田谷区、品川区 ...
緊急事態宣言の継続による、本ブログ更新への影響
私の会社がある東京都では、緊急事態宣言が継続されることになりました。出勤者を抑制すること、 ...
住宅ローンの申請時に「かきあげ」が発覚することがある
一昨日および昨日の投稿で「かきあげ」について書きましたが、本日は買主が質の良くない不動産営 ...
金額が異なる売買契約書を作成し、融資を受けると身の破滅(その2)
※昨日の続きです。 不動産会社における質が良くない営業担当者が、買主に「かきあげ」を提案す ...
金額が異なる売買契約書を作成し、融資を受けると身の破滅(その1)
今日は、業界用語で「かきあげ」と呼ばれる行為について書きます。 「かきあげ」とは金額が異な ...
不動産会社も、新型コロナに対する一層の警戒が必要
どこの会社における事案かは書けないのですが、ある大手の不動産会社では各支店において従業員が ...
新築戸建住宅の価格が大幅に上昇し、中古住宅市場が活性化する?
現在、住宅建築用木材の入手がかなり困難であり、価格が異常に高騰しています。 原因は、以下の ...
賃貸マンションの内見中に、強制性交致傷事件が発生
令和3年5月7日の朝日新聞記事から引用します。※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除さ ...
空家の中古戸建住宅がある場合、売るべきか貸すべきか
・実家の戸建住宅を相続でもらい受けた。・戸建住宅に住んでいる親が高齢者施設に入居したので空 ...
この大型連休(GW)において、よく読まれた記事について
大型連休が終わりました。私の会社がある東京都内では緊急事態宣言が発出されています。映画館、 ...
賃貸マンションの家賃滞納者に対する管理会社の暴走に要注意(その2)
※本日の投稿は、昨日の投稿の続きです。 管理会社の担当者から「追い出し屋を使いたい」と言わ ...
賃貸マンションの家賃滞納者に対する管理会社の暴走に要注意(その1)
暴走する背景家賃の出納業務を管理会社が受託している場合、賃貸マンションの賃借人が家賃を支払 ...
心理的瑕疵に関するガイドラインがなかなか決まらない
令和2年2月5日(水)に、「第1回 不動産取引における心理的瑕疵に関する検討会」を国土交通 ...
心理的瑕疵がある賃貸物件を、告知せずに貸した場合の責任
ご承知のとおり、賃貸物件の内部で賃借人が死亡した場合、その賃借人が居住していた部屋が事故物 ...
木造戸建住宅のリノベーションを行う際における注意事項
木造戸建住宅にお住まいの方がリノベーションする際には注意しなければならないことがあります。 ...
緊急事態宣言の発出期間におけるブログ更新について
私の会社がある東京都では5月11日迄、緊急事態宣言が発出されています。社員をなるべく出社さ ...
緊急事態宣言発出中の地域では、オーナー様は我慢のしどころ
今年の繁忙期は、コロナ禍の影響により賃貸物件に対する内見の件数がかなり減りました。 「リフ ...
所有者不明土地法が成立
令和3年4月21日に、不動産を所有されている方の全てが注目するべき法律が成立しました。いわ ...
原野商法の二次トラブルが増えている
原野商法とは1970~80年頃に多発した、原野の売買を内容とする悪徳商法です。売れる見込み ...
賃貸物件を退去した方が電気、水道などの解約を忘れた場合
賃貸住宅において、主に4月後半から5月上旬に発生するトラブル賃貸住宅では春の繁忙期に退去し ...
新しい賃貸管理業登録制度に関する発表がありました
今年の6月15日より賃貸住宅の管理を行う業者の登録制度が抜本的に変わります。賃貸住宅の管理 ...
材木価格の異常高騰により、新築木造住宅の価格上昇が避けられない
木材の輸入量が激減新型コロナウイルスや緊急事態宣言に関するニュースが大きく取り上げられてい ...
緊急事態宣言の発出による賃貸住宅および不動産会社への影響
緊急事態宣言が東京都、大阪府、兵庫県、京都府に再び発出されました。このため、以下の影響が生 ...
サーバー緊急メンテナンスのお知らせ
緊急メンテナンスのため、4月25日の午前2時頃~8時頃の間にサーバーが20分程度停止します ...
マンション・アパートの共有部で発生した事故について
東京ではマンションやアパートの共有部における事故が立て続けに発生しています。 4月15日に ...
アパートの階段が崩れ、居住者が死亡する事故が発生(東京都内)
報道によると、4月17日に東京都八王子市にあるアパートの外階段が崩落し、住人が頭を強く打ち ...
初めて来店された方に、非公開の売買物件資料を渡せない理由
初めて来店された方から「目黒区内で非公開または未公開の売物件を探しています。非公開または未 ...