不動産を購入する際に見落としがちな点（その４、収益用１棟レジ）
収益用１棟レジ（１棟マンション）の売買における重要事項説明において、書面には記載しているの ...
不動産を購入する際に見落としがちな点（その３、中古戸建住宅）
昨日投稿した「不動産を購入する際に見落としがちな点（その２、土壌汚染・地盤他）」に記載した ...
不動産を購入する際に見落としがちな点（その２、土壌汚染・地盤他）
土地を購入する際には、その土地図面、面積、法規制の内容について不動産会社の宅地建物取引士か ...
不動産を購入する際に見落としがちな点（その１、区分マンション）
不動産を購入する際には、その物件に関する説明を受けることになりますが、見落としがちな点があ ...
ゴールデンウィーク期間中の物件探しはお勧めしません（東京都区内）
※本日の投稿は東京都区内における内容です。他の地域では異なることがあります。 ゴールデンウ ...
賃貸物件の玄関等に「空室あり」の張り紙をする場合
春の繁忙期を過ぎたということで、空室がある賃貸物件のオーナー様の中には「このまま入居者が決 ...
不動産会社を利用せず、売主から不動産を直接購入することの是非
売主様からの相談で発覚することがある売主様から売却を依頼された不動産の売却情報をポータルサ ...
設備を更新し続けないと入居者が決まらない（その４、外観と内装）
賃貸物件の入居先を探しているお客様が来店された際には、御希望の条件をお尋ねします。現地を案 ...
不動産の内見を装った強盗犯が逮捕されました
このブログで以前に投稿した不動産の内見を装う強盗事件ですが、3月19日の事件における容疑者 ...
設備を更新し続けないと入居者が決まらない（その３、防犯設備）
賃貸アパートおよび賃貸マンションでは、総じて１階のお部屋に対する人気がありません。最大の理 ...
設備を更新し続けないと入居者が決まらない（その２、キッチン）
一昨日の投稿の続きです。 賃貸アパートまたは賃貸マンションの内見において、内見しているお客 ...
不動産の内見には身分証明書が必要になりました（東京都内）
※昨日の続きは、明日の投稿とさせていただきます。 最近、不動産の内見を行っている際に内見の ...
設備を更新し続けないと入居者が決まらない（その１、光回線）
今年の繁忙期は新型コロナウイルス感染症が拡大したため、ほとんどの不動産会社で内見希望者が激 ...
新たに賃貸経営を始めるオーナー様へ
新型コロナウイルス感染症の拡大が止まらないことから本来の生業を縮小し、収益用不動産を購入し ...
日本では不動産売買にオークションが根付かないわけ
以前、不動産売買をオークションで行うという「マザーズオークション」が盛んにテレビCM等で宣 ...
不動産売買契約の際に、IT重説を行うことが解禁されました
ご承知の通り、不動産賃貸借契約、または不動産売買契約（交換を含む）の締結前には重要事項説明 ...
東京都23区内における全ての区で人口が減少
東京都の人口が減少しています。以下、NHK NEWS WEB記事からの引用です。（リンク先 ...
賃貸マンションを分譲マンションに変更し、切り売りできるか
賃貸マンションのオーナーから相談を受けました。「賃貸マンション1棟を親から相続し、賃貸住宅 ...
土地売買において重説記載の土地形状および境界位置がおかしい場合
都内で実際にあった事案相談者（以下買主）は土地を購入することになり、売買契約の前に隣地との ...
内見を装った強盗事件が、また発生
3月30日の午後、江戸川区北葛西のマンションを内見していた人物が、不動産会社における内見担 ...
サーバー臨時停止のお知らせ
緊急メンテナンスのため、4月2日（金）午前2時～午前8時前後のどこかで、サーバーの稼働を2 ...
居住中の売買物件では、売主は内見の際に価格交渉に応じないのが得策
売買物件では、現況が居住中でも内見が実施される賃貸中の物件は、店舗や事務所等の事業用物件で ...
賃貸物件の内見に、オーナーが自ら対応することは慎むべき（オーナー様向け）
賃貸物件の内見を行う際に、オーナーが内見を行う部屋の中で待ち構えていることがあります。オー ...
収益物件のオーナーには、管理会社を監督する義務がある
不動産賃貸業を営む方の中には、本業が別である方が多くいらっしゃいます。また、新型コロナウイ ...
不動産を購入する際は、公共交通機関の動向に注意
自宅、収益物件の購入を検討されている方に御注意いただきたい点があります。それは公共交通機関 ...
借地権の売買は、不動産売買の専門会社に任せるべき
今日は、呆れるほどに無知な不動産会社の話を書きます。東京都内で実際に発生した事案ですが、守 ...
自分が所有する賃貸物件が事故物件になった（かもしれない）場合
所有する賃貸アパートまたはマンションの一室、または共用部で人が死亡した場合、その物件はいわ ...
今年の公示地価が発表されました。家賃への影響は？
今年の公示地価が公開されました。久しぶりの下落傾向です。特に大都市の商業地では1～2％程度 ...
収益物件のメンテナンスを怠り、事故が発生すると大変です
賃貸アパートの2階にある外廊下が崩落2020年10月に、北海道の苫小牧で賃貸アパートの2階 ...
「新型コロナウイルスの影響で安い不動産がある」との話に騙されない
FNNプライムオンラインの記事（※2024年2月1日非公開化を確認）（Youtube のサ ...