有限会社大森不動産（東京都目黒区）社長のブログ

　「賃貸物件の賃借人が行方不明になり、困っている。どうしたらよいか。」と質問されることがあ ...

　東京およびその近郊では、居宅（マンション、アパート、戸建）における普通賃貸借契約の契約期 ...

　よくある事例について紹介します。 　土地の所有者（以下A氏）が、土地を売却することにしま ...

よくある事例を紹介します。　 　賃貸物件の賃借人が賃貸借契約の解約を申し出て退去の予定日を ...

　不動産の購入を検討されているお客様から「ネット上で非公開の物件を紹介してほしい」と頼まれ ...

　ある不動産会社（以下A社）の営業担当から聞いた話です。この営業担当が自宅の購入を検討して ...

　東京都内では、特に土地と区分マンションの価格が短期間に大きく上昇しています。筆者の会社が ...

　現在、東京およびその近郊では賃貸物件を借りる際には賃借人と家賃保証会社との間の保証契約締 ...

　賃貸借契約の締結後、鍵を渡す時期についてオーナー様から質問されることがあります。不動産会 ...

　地方裁判所が開催する不動産競売において競落した場合、債務者や占有者（元の所有者）に退去を ...

　筆者の会社では過去に不動産競売にて物件を取得し、内外装のリフォーム後に再販する事業を行っ ...

　賃貸物件の入居者が退去した場合、敷金の清算やリフォームを行います。併行して不動産会社に入 ...

　ご承知の通り、コロナ禍が長期化したことにより収益用不動産に対する人気が高まり、利回りが極 ...

　毎年１～３月の繁忙期には多くの方が賃貸借契約を解約し、退去します。退去される方の中には困 ...

※相談事例です。プライバシーの関係で事案を少しアレンジしています。 相談事例　A氏は都内の ...

　1～3月の繁忙期がスタートしました。賃貸物件の退去者が一気に増えるので対応に追われます。 ...

　民放全国ネットのテレビ番組出演・解説依頼、大手新聞社（全国紙）からの執筆依頼、週刊誌や業 ...

　毎年1月～3月は不動産業界の繁忙期です。不動産売買、不動産賃貸のいずれも、一年の中で最も ...

　土地や戸建住宅、区分マンションの売却を検討中の方が不動産会社と相談すると、多くの場合に査 ...

　新年になり、不動産取引の繁忙期に突入しました。 　販売されている中古戸建住宅および中古区 ...

　本年もどうぞよろしくお願いします。 　元旦から大地震があり、翌日には航空機事故が発生しま ...

12月30日（土）～1月5日（金）は筆者が勤務する有限会社大森不動産が休業します。このため ...

　「賃貸アパートの入居者を追い出して欲しい」というオーナー様からの相談がたまにあります。ま ...

　12月10日を過ぎたあたりから、例年にはない異様な問合せが何件もありました。いずれも「法 ...

　一棟ものの賃貸マンションやアパートの売却を希望する売主様からの相談において「家賃を滞納し ...

　最近、1棟マンションやアパート、事業用ビルの売却に関する相談を受けます。よく質問されるの ...

　最近、不動産に関する法令、政令、条例などが頻繁に改正されています。また、コロナ禍が長期化 ...

　不動産一括査定サイトの利用を促すWEB広告が数多くあります。不動産の売却を検討されている ...

※昨日投稿した内容の続きです。 　最近、（建築確認）検査済証のない建物に関する相談がありま ...

　検査済証のない建物（アパート、1棟もののマンション、事業用ビルなどの収益用不動産、戸建住 ...