不動産会社等におけるネガティブ情報等を検索できるサイト
※本日は、軽めの記事になります。
不動産取引を依頼しようとする不動産会社が安心できる業者なのかを判断しにくいという声をよく聞きます。法令や条例により禁止されている行為を行ったことから行政指導、業務停止、免許取消をされた事業者を調べることができるWEBサイトを国土交通省が開設しているので紹介します。
このWEBサイトでは宅地建物取引業者だけではなく、一級建築士、建設業者、測量業者、不動産鑑定士、不動産鑑定業者、マンション管理業者、賃貸住宅管理業者に関する情報も検索可能です。筆者の会社も、不動産取引の相手先が過去に問題を起こしていないかを確認するのに利用しています。
また、こちらのWEBサイトも国土交通省が開設しています。こちらでは宅地建物取引業者の詳細な検索が可能です。主に所在地の確認、免許番号、免許の有効期間、代表者氏名、電話番号等を検索するために構築されたシステムです。
※２０２３年４月２７日追記：上記のサイトは稼働を停止したようなので、取り消し線を付けました。
このシステムにより、取引の相手方が無免許業者でないかを確認できます。取引の相手から渡された名刺に記載されている宅地建物取引業者が検索でヒットしない場合、相手の会社は無免許業者かもしれません。
初めての相手と不動産取引を行う際（例えば仲介を依頼する際）は、この前述した二つのシステムを利用して確認することをお勧めします。