事故物件

※2024年4月16日追記：この投稿は、いわゆる実需用物件（所有者自身の居住目的で購入する ...

　最近、「事故物件」というキーワードがよく知られてきました。法令により、住人等が不慮の死（ ...

　梅雨が明ける時期になると、ほぼ毎年のように事故物件や心霊スポット、朽廃した建物に関する問 ...

　相談事例です。 相談内容 　ある不動産会社から、自分の家族が居住するためのファミリー向け ...

　東京都２３区内にある１棟マンションまたは１棟アパートの購入に関する相談で「利回り８％以上 ...

　国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」（PDFファイル） ...

※知り合いの不動産会社で起きた事案です。プライバシーに配慮し、一部を加筆修正しています。 ...

　毎年、夏になると必ず心霊スポット、事故物件、朽廃した建物等を紹介して欲しいとの相談があり ...

　賃貸物件の運営に際しては入居者が安心して平穏無事に生活していることが大前提です。賃貸物件 ...

　収益用不動産（1棟アパート、1棟マンション、他）のオーナー様の多くは、近隣に住む収益用不 ...

※昨日投稿した内容の続きです。 ４．「高齢者は入居不可」について 　東京都は、高齢者である ...

　賃貸物件で人が死亡し、その態様がいわゆる「自然死」ではない場合、または特殊清掃を必要とし ...

　賃貸物件の客付けを依頼され、物件情報をレインズや各種ポータルサイトに掲載すると、客付け側 ...

　1棟もののアパート・マンション、賃貸用戸建住宅、賃貸用区分マンションに対する需要が急増し ...

※昨日投稿した内容の続きです。 ７．鍵の使い回しを行わない　賃貸アパート・マンションにおい ...

※昨日投稿した内容の続きです。 ４．防犯カメラの設置、および点検　既に多くのマンション、ア ...

　全国賃貸住宅新聞ニュースのWEB記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除さ ...

　ここ１～２年ほどの間に、不動産賃貸に関する法令やガイドラインが大きく変更されています。最 ...

　昨日投稿した内容の続きです。 　国土交通省は、令和3年10月8日に「宅地建物取引業者によ ...

　令和3年10月8日に、国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライ ...

　賃貸物件または売買物件の内部で人が死亡したことから事故物件になった場合は、この物件の次の ...

　新型コロナウイルスに感染しても中等症以下の場合は自宅療養にするという政府方針（後で一部撤 ...

夏になると増える問合せ　梅雨が明け、夏の暑さを感じる時期になると、以下の問い合わせが毎年の ...

かなり以前から問題になっているのが、賃貸住宅に高齢者、特に単身者が入居することについて許可 ...

不動産物件の紹介図面に「告知事項あり」と書かれていることがあります。 「告知事項あり」と書 ...

※昨日投稿した内容の続きです。 国土交通省が公開したガイドライン（案）の概要を整理すると、 ...

賃貸住宅経営を行う上で、最も大きなリスクの一つは所有する賃貸物件が事故物件になることです。 ...

先日の投稿で、東京都八王子市にある共同住宅の階段崩落死亡事故について書きましたが、施工会社 ...

令和2年2月5日（水）に、「第1回 不動産取引における心理的瑕疵に関する検討会」を国土交通 ...

ご承知のとおり、賃貸物件の内部で賃借人が死亡した場合、その賃借人が居住していた部屋が事故物 ...