収益用不動産

　収益用不動産（賃貸アパート、賃貸マンション等）の購入を検討している方から「お部屋の中を内 ...

　土地の権利が借地権である戸建住宅は安く購入できるので相応の需要があります。土地の価額は所 ...

　1棟ものの賃貸マンションやアパートの価額は数千万円～数億円以上します。しかし、中古の区分 ...

内見をせずに不動産取引を行う方が意外に多い 　最近、不動産の内見を省略することを条件として ...

　収益用不動産について筆者が相談を受ける案件で多いのは「マイナス収支の収益用不動産を購入し ...

　「これから収益用不動産の運営を始めたい。」という方からの相談がよくあります。 　「１棟マ ...

　収益用不動産の運営に関し、よく相談されるのが「サブリース契約の解約」に関する内容です。 ...

　筆者が受ける不動産購入に関する相談の中で多いのは「不動産会社から紹介された物件について気 ...

　前回における投稿の中で、東京都区内の収益用不動産では利回りが低いことから購入時に融資が成 ...

　このブログでは繰り返し述べていますが、特に東京都区内における収益用不動産（賃貸用1棟マン ...

東京都23区内の収益用不動産における利回りは極限まで低下 　このブログで繰り返し述べている ...

現在、東京都内における賃貸物件は供給過剰 　東京都内の賃貸物件における空室率は、ホームズの ...

「満室」を装う１棟アパートや１棟マンションが増えている理由 　新型コロナウイルス感染症がい ...

　不動産を購入する際、地方裁判所が開催する不動産競売を利用して購入すると安く購入できること ...

※相談事例です。プライバシーの関係で、実際の相談内容を多少アレンジしています。 　北海道内 ...

　最近、特に若い方が賃貸用区分マンション（主にワンルームや1K）を購入し、収益用に運用して ...

　先日、都内の収益用マンション建設現場近くで、不動産会社の営業担当と施主（オーナー様）らし ...

　賃貸マンションまたは賃貸アパートの住人から、野鳥の巣に関するクレームを受けたオーナー様が ...

　コロナ禍が長期化したことが追い風になり、世の中全体がキャッシュレス化に向かっています。家 ...

ITmedia NEWSの記事から引用します。 ※リンク先の元記事が削除され、リンクが切れ ...

※相談事例です。 相談事例 　知り合い（投資家仲間）に購入を勧められたことから1棟ものの収 ...

　利回りが高い収益用不動産を欲しいという問合せが数多くあります。東京都区内において最近売り ...

　最近、特に郊外の賃貸用戸建住宅に対する需要が伸びています。若い個人投資家が朽廃しかけた戸 ...

　筆者の不動産会社は何を生業としているのか、営業範囲はどこかについてよく質問されます。本日 ...

　収益用不動産（区分マンション）を不動産競売で購入した方から、「借主に退去をお願いしたが断 ...

　相続されたものの、空き家の状態で放置されている郊外の戸建住宅が増えています。相続人が既に ...

　筆者の会社では不動産に関する様々な相談を受けています。収益用不動産等の相続に起因する相談 ...

　約2ヶ月前（2023年2月17日）に、「投資用物件の購入にフラット35を利用すると身の破 ...

※おことわり 　本投稿には「筆者の予想」を書き下ろした箇所があります。何らかの突発事態が生 ...

　3月31日は年度末です。この日のお昼頃、以下の相談がありました。 相談内容※守秘義務があ ...