サブリース契約について
収益用不動産（アパート、1棟マンション、賃貸用区分マンション等）のオーナー様から、サブリ ...
戸建住宅のオーナー様は維持費の積立てが必須です
分譲マンションで暮らしている方の中には戸建住宅への買い替えを検討している方がいらっしゃい ...
タワーマンション（区分）はお買い得？
東京都および神奈川県ではタワーマンション（タワマン）が数多く建築されています。 一般の ...
収益用不動産として中古区分マンションを購入することの是非
ご承知の通り、収益用不動産には様々な種類があります。1棟マンション、1棟アパート、賃貸用 ...
困った相談（その３３、収益用区分マンションの管理費・修繕積立金が高く売却不能）
相談の内容は、「収益用区分マンションの一室（区分所有権）を売却したいが、管理費および修繕 ...
困った相談（その４、サブリース契約を解約したい）
１棟マンション、アパート等のオーナー様から「サブリース契約を解約したい」という相談を受け ...
地面師等に騙されないためには（不動産の購入検討中の方へ、その２）
※前回投稿した内容の続きです。 取引に不動産会社が介在している場合でも、買主様におかれて ...
収益用不動産の購入後に確認するべき点（その3、建物・設備の状態）
収益用不動産における建物および設備の状態は、ほとんどの場合において、売買契約を締結する前 ...
収益用不動産（1棟ものの賃貸マンション）購入時の注意点（その３）
※昨日回投稿した内容の続きです。 建築確認申請および完成検査を終えた建物であるかの確認 ...
賃貸管理について－管理会社が行う内容と管理費用
賃貸マンション、賃貸アパートのオーナー様において、自身が所有する賃貸物件の管理をどのよう ...
首都圏における中古マンションも価格が高騰
昨日の投稿では、首都圏における新築マンションの価格が高騰化していることを書きました。首都 ...
サブリース（マスターリース）契約締結時に注意するべき内容
昨日の投稿では、サブリース（マスターリース）契約を締結すると、解約が容易ではない上に売却 ...
賃貸不動産の運営による収入は、不労所得ではない
「老後には2000万円が必要である」というフレーズが一人歩きしています。コロナ禍が長期化 ...
暗証番号式のオートロックは危険視され始めています
※2023年12月28日追記： この投稿は2021年秋に投稿した内容です。最近は、部屋の前 ...
収益用不動産を購入する際に見落としがちなもの
一昨日および昨日の投稿では賃貸アパート、賃貸マンションなどの収益用不動産を購入する際には ...
不動産を購入する際に見落としがちな点（その４、収益用１棟レジ）
収益用１棟レジ（１棟マンション）の売買における重要事項説明において、書面には記載しているの ...
買ってはいけない収益物件（その4、建物に問題がある物件）
建物に大きな問題があることから購入してはいけない収益物件があります。 1．共有部分の状態が ...