所有する賃貸物件に泥棒が入った場合(オーナー様向け)
賃貸住宅の運営を行っていると、思いがけないことが起きます。入居者から「仕事のために部屋を ...
1棟ものの賃貸アパート、賃貸マンションの中古売物件が激減
※本日の投稿は、主に東京、川崎、横浜の市街地において該当する内容です。他のエリアでは該当し ...
いわゆる「夜逃げ」の方による賃貸申し込みが増える時期です
12月の中旬になると家賃の滞納を続けたことから退去を申し渡された、またはカードローンの返 ...
賃貸物件の中で、非公開物件とされるものについて
自身が入居する賃貸物件をお探しのお客様から「インターネットに掲載されていない物件だけ紹介 ...
賃貸物件の入居者募集をする際は、非公開物件にしてはいけません(オーナー様向け)
昨日の投稿において、売買物件でよく言われる「良い物件は非公開物件の中にしかない」というフ ...
ガス設備などの点検を装う強盗事件が多発しています
全国賃貸住宅新聞ニュースのWEB記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除さ ...
新型コロナウイルス感染症の流行後に4万5千件の飲食店が閉店
日本経済新聞のWEB記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除され、 ...
収益用不動産を初めて購入する際はアパート1棟かレジデンスがお勧め
収益用不動産の運営を初めて行いたいという方から、運営しやすく利回りが高い収益用不動産に関 ...
緊急事態宣言が解除されましたが...
新型コロナウイルス感染症の流行を抑える目的で発出されていた緊急事態宣言が全国一斉に10月 ...
10月1日になりました(閑話休題)
ここのところ、報道番組およびインターネットニュースのトップ記事は自由民主党の総裁選挙に関 ...
オンライン内見の限界(賃貸物件、オーナー様向け)
オンライン内見のみで賃貸借契約を締結したことから後悔する方が急増中 新型コロナウイルス感染 ...
この投稿は削除しました
この投稿は名誉権の侵害に該当するとの指摘があり、筆者の判断により削除しました。
コロナ禍による空室増加、家賃値下げにお悩みのオーナー様へ
※2024年5月30日追記:この記事は2021年8月に投稿しました。記事の内容が古く、現状 ...
不動産会社が介在しない賃貸借契約について
収益用物件(賃貸アパート)を所有されている、あるオーナー様における事例を紹介します。 事 ...
賃貸物件の入居者を募集する際に注意するべき事項(その3)
※昨日投稿した内容の続きです。 9.インターネットを利用できない 東京都内ではほとんどの物 ...
不動産会社や管理会社による「追い出し行為」について
※昨日の投稿の続きです。 オーナーの中には「『追い出し屋』に依頼して追い出すのではなく、 ...
オンライン内見について(その3、オーナーのメリットとデメリット)
オンライン内見が行われることによるオーナーのメリットおよびデメリットについて書きます。( ...
緊急事態宣言を奇貨とする飲食店イジメにはうんざり
※昨日の続きです。 本日の投稿は、政治および政策に関する内容を含みます。異論があることは百 ...
「ペット飼育不可」の賃貸物件を「飼育可」にすることの是非
空き家対策として「ペット飼育可」に転換したいと考えるオーナー様ご承知の通りのコロナ禍である ...
賃貸アパートの階段崩落事故を起こした建設会社が不正融資申請を提案か
先日の投稿で、賃貸アパートの外階段において、雨水に晒されかつ耐力が必要な部分に木材を使用し ...
不動産会社を新たに立ち上げることは、業界未経験でも可能か(その3)
※一昨日投稿した内容の続きです。 不動産情報をどのようにして入手するか業界未経験でも宅地建 ...
横浜の賃貸アパートから逃走したアミメニシキヘビが発見されました
※昨日の続きは明日投稿します。 建物の天井裏から発見されたとのこと各種報道によると、横浜市 ...
これからは「特殊な賃貸物件」が良い?
インターネットのポータルサイトを参照すると、多数の賃貸物件が掲載されています。しかし、「特 ...
賃貸マンションの家賃滞納者に対する管理会社の暴走に要注意(その2)
※本日の投稿は、昨日の投稿の続きです。 管理会社の担当者から「追い出し屋を使いたい」と言わ ...
賃貸マンションの家賃滞納者に対する管理会社の暴走に要注意(その1)
暴走する背景家賃の出納業務を管理会社が受託している場合、賃貸マンションの賃借人が家賃を支払 ...
心理的瑕疵に関するガイドラインがなかなか決まらない
令和2年2月5日(水)に、「第1回 不動産取引における心理的瑕疵に関する検討会」を国土交通 ...
心理的瑕疵がある賃貸物件を、告知せずに貸した場合の責任
ご承知のとおり、賃貸物件の内部で賃借人が死亡した場合、その賃借人が居住していた部屋が事故物 ...
緊急事態宣言発出中の地域では、オーナー様は我慢のしどころ
今年の繁忙期は、コロナ禍の影響により賃貸物件に対する内見の件数がかなり減りました。 「リフ ...
賃貸物件を退去した方が電気、水道などの解約を忘れた場合
賃貸住宅において、主に4月後半から5月上旬に発生するトラブル賃貸住宅では春の繁忙期に退去し ...
アパートの階段が崩れ、居住者が死亡する事故が発生(東京都内)
報道によると、4月17日に東京都八王子市にあるアパートの外階段が崩落し、住人が頭を強く打ち ...