家賃のクレジットカード払い、オーナー様にメリットはあるか
コロナ禍が長期化したことが追い風になり、世の中全体がキャッシュレス化に向かっています。家 ...
困った相談(その34、賃借人の連帯保証人が破産宣告を受けた)
1棟マンションのオーナー様からの相談です。その内容は「賃貸マンションの一室を借りている入 ...
家賃滞納者およびホームレスの救済を不動産会社に求められても...
前回の投稿に「 賃貸物件のオーナー様、不動産会社としては家賃等の滞納歴がある方を入居させ ...
4月になっても空室が埋まらなかった賃貸物件のオーナー様へ
入居先となる賃貸物件を探す方が最も多くなるのは毎年1~3月です。この時期を過ぎると賃貸物 ...
偽造の収入証明、従業員証明書、住民票等を提出することは犯罪です
現在、賃貸物件の大半は、賃貸保証会社(家賃保証会社)と入居希望者との間に保証契約を締結で ...
収益用にワンルーム・1Kの区分マンションを購入する際の注意点
このブログでは過去に何回か書きましたが、コロナ禍が長期化したことから主に飲食店・物販店の ...
賃貸物件の入居審査を賃貸保証会社のみに任せてはいけません(オーナー様向け)
賃貸保証会社(家賃保証会社)による家賃保証契約が必須とされている賃貸物件に対し、入居希望 ...
家賃の支払方法にクレジットカード払いを導入するべきか(オーナー様向け)
コロナ禍が終息しないことから、特に都心では単身者用の賃貸物件における空室が埋まりません。空 ...
家賃保証会社による入居審査
令和2年4月1日に施行された改正民法により、連帯保証人を立てる際には保証の極度額を予め通知 ...
賃貸物件の差別化を図る方法について
ご承知の通り、賃貸マンションや賃貸アパートの建築が相続税対策になるとの情報が広く伝わったこ ...