繁忙期を過ぎましたが売物件が増えています
※本日の投稿は、東京都およびその近郊における内容です。他のエリアでは該当しないかもしれませ ...
業者による土地買い取り価格の相場が値下がり
コロナ禍が終わったこともあり、今年の繁忙期は猛烈な忙しさでした。遠隔地への出張業務および ...
3月決算期を前にして、収益物件の売物件が増加
3月の決算期が近くなっています。あまり報道されていませんが、企業が所有する収益用不動産、 ...
賃貸物件、契約更新時に連帯保証人から「辞めたい」と言われた場合
東京およびその近郊では、居宅(マンション、アパート、戸建)における普通賃貸借契約の契約期 ...
12月10日過ぎに「年末迄に不動産を売りたい」は無理
12月10日を過ぎたあたりから、例年にはない異様な問合せが何件もありました。いずれも「法 ...
不動産会社の経営者がマッチングアプリで結婚詐欺?
NHK 首都圏 NEWS WEBから引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削 ...
ブログに書きにくい話(家賃を値上げ、または値下げする方法)
収益用不動産のオーナー様から、「賃借人が支払う家賃を値上げする方法をブログに書いてくださ ...
今後、収益用不動産の価格は上がる?下がる?
最近、主に東京都およびその近郊にある収益用不動産の利回りが極限まで低下しています。表面利 ...
中東の戦争が国内不動産に及ぼす影響
各種報道によると、イスラエルとパレスチナ自治区のガザとが相互に空爆を始め、多数の犠牲者が ...
東京および近郊の収益物件、利回りが低くなった理由
最近、東京都、特に23区内の収益用不動産(1棟マンション、アパート、賃貸用戸建住宅)の利 ...
国内における収益用不動産取引に急ブレーキ
幻冬舎 ザ・ゴールドラインのWEBサイト記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先 ...
収益用不動産の価値は上がる?それとも下がる?
ご承知の通り、東京およびその近郊における収益用不動産の利回りがかなり低くなっています。中 ...
不動産の問題、事後では解決不能であるものが多い
このブログでは不動産に関する無料相談を受け付けています。 相談内容の中には、残念ながら ...
収益用不動産、ワンルーム・1K区分の購入は要注意
最近、副業として収益用不動産を購入して運営を始める方が増えています。コロナ禍の長期化によ ...
人手不足が深刻、管理人のなり手がいない
最近、いわゆる「人手不足」の報道が増えています。特に飲食業、建設業、運輸業における人手不 ...
サブリース契約の解約に関する勘違い
収益用不動産の運営に関し、よく相談されるのが「サブリース契約の解約」に関する内容です。 ...
東京都区内で満室稼働中のマンション・アパートは少数
現在、東京都内における賃貸物件は供給過剰 東京都内の賃貸物件における空室率は、ホームズの ...
東京都区内では収益用不動産の利回りが低く、危険領域
利回りが高い収益用不動産を欲しいという問合せが数多くあります。東京都区内において最近売り ...
収益用不動産の相続は、借主を追い出す理由になりません
筆者の会社では不動産に関する様々な相談を受けています。収益用不動産等の相続に起因する相談 ...
東急不動産HD、東急プラザ銀座を売却
日本経済新聞のWEB版記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除さ ...
東京都区部、横浜市では不動産の値引き要求が困難
ご承知の方が多いと思いますが、東京都区部、および横浜市の高級住宅街における不動産の価格が ...
単身者向けの賃貸物件は人気低迷か(東京都区部)
東京は10日に警報級の大雪になるかもしれないとの予報がありましたが、都区部ではお昼頃に雪 ...
風呂なし物件が若者に人気?仕方なく選択しているのだと思いますが
※2024年2月10日追記:リンク先の元記事が削除されたため、リンクを外しました。 202 ...
大学が都心に回帰する動き、不動産業界に多大な影響
2023年4月に、東京都八王子市にある中央大学法学部が文京区に移転します。タウンニュース ...
実質賃金が大幅に低下、収益用不動産の運営に黄信号?
NHK News WEB の記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除され、 ...
東京都23区内の収益用不動産は、利回りが低いまま
東京都23区内にある1棟マンションまたは1棟アパートの購入に関する相談で「利回り8%以上 ...
収益用不動産はレジ・事業用ビルのどちらが有利か
収益用不動産として代表的なものは1棟もののマンション(レジデンス、またはレジ)、アパート ...
事業用ローンで新築収益物件を購入するのはオワコンか
このブログでは過去に何回か投稿していますが、新型コロナウイルス感染症の流行による飲食店な ...
購入したい収益用不動産が見つからない方へ
「収益用不動産を購入したいのでお薦めの物件があれば紹介して欲しい」という御要望をよく受け ...
円安が進む現在、収益用不動産の買い時はいつ?
ご承知のとおり「異次元の金融緩和」が行われています。民間の銀行が日銀に預けている預金の金 ...