サブリース方式における新たな問題
※相談事例です。サブリース、マスタリース契約についてご存じの方は、「本題－最近見られる新た ...
サブリース（マスターリース）契約締結時に注意するべき内容
昨日の投稿では、サブリース（マスターリース）契約を締結すると、解約が容易ではない上に売却 ...
サブリース（マスターリース）契約の解約は容易ではありません（オーナー様向け）
収益用不動産（賃貸アパート、賃貸マンション）を購入する際に、サブリース（マスターリース） ...
賃貸中の収益用区分マンションを競売で購入する際の注意点（その１）
1棟マンション、アパート、区分マンション等の収益用不動産の人気が急上昇していることから、 ...
収益用不動産を購入する際は「管理条件付」の物件に注意
昨日の投稿では、収益用不動産（賃貸アパート、賃貸マンション、賃貸戸建住宅）の運営について ...
賃貸物件運営の初心者は、サブリース物件を購入するべきではありません
昨日の投稿では、購入した時点で経営破綻することが確実な収益用不動産が存在することについて ...
ペット飼育不可の賃貸物件でペット飼育が発覚した場合（オーナー様向け）
賃貸物件のオーナー様からたまに相談を受けることがあるのは、「所有する賃貸マンションはペッ ...
新しい賃貸管理業登録制度に関する発表がありました
今年の6月15日より賃貸住宅の管理を行う業者の登録制度が抜本的に変わります。賃貸住宅の管理 ...
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律について（その4）
この法律の中核は、以下の通りであると考えています。 １．サブリース事業者および勧誘者（簡単 ...
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律について（その３）
昨日は、この法律の第２９条について説明しました。賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の ...
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律について（その２）
昨日の続きです。昨日はこの法律の第２８条について説明しました。賃貸住宅の管理業務等の適正化 ...
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律について（その１）
この法律は、令和2年12月15日に施行されました。今後は、賃貸住宅の運営をサブリース方式で ...
買ってはいけない収益物件（その8、管理契約に問題がある物件）
昨日の続きです。立地が良く、利回りも良さそうな物件でも、管理契約の内容に問題がある物件があ ...