不動産業界の繁忙期が始まりました
毎年1月～3月は不動産業界の繁忙期です。不動産売買、不動産賃貸のいずれも、一年の中で最も ...
収益用区分マンションは、賃貸事業の初心者向きではない
1棟ものの賃貸マンションやアパートの価額は数千万円～数億円以上します。しかし、中古の区分 ...
不動産仲介会社の社員ら逮捕 特殊詐欺の疑い
FNNプライムオンラインの記事から引用します。 ※リンク先の元記事が削除され、リンクが切 ...
今日は大雪？不動産会社は踏んだり蹴ったり
※2023年3月10日追記：リンク先の元記事が削除されましたのでリンクを外しました。 東 ...
「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」は、不動産売買には適用されない箇所があります
国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」（PDFファイル） ...
不動産の契約書における宅地建物取引士の押印義務はなくなりました
令和３年５月１８日に「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律」が公布さ ...
いわゆる「夜逃げ」の方による賃貸申し込みが増える時期です
12月の中旬になると家賃の滞納を続けたことから退去を申し渡された、またはカードローンの返 ...
今年の公示地価が発表されました。家賃への影響は？
今年の公示地価が公開されました。久しぶりの下落傾向です。特に大都市の商業地では1～2％程度 ...
不動産取引において、押印はなくなるのか
2020年11月13日付、日本経済新聞記事からの引用です。（リンクは掲載社の都合で切れるこ ...
旧耐震基準と新耐震基準
東北地方で大地震がありました。各種報道によると、東日本大震災の余震と思われるとのことです。 ...
賃貸マンション、アパート家賃の決め方
賃貸物件を借りたいとお考えの方が、有力な候補となる物件をインターネットで確認したとします。 ...
物件を決める際には周辺環境の調査も必要（賃貸物件）
新型コロナウイルス禍であることから、内見する物件の数をなるべく少なくしたいとお考えの方が多 ...
ＩＴ重説を提案された場合
新型コロナウイルスへの感染を防止したいという理由により、入居希望者からＩＴによる重要事項説 ...
収益用不動産、賃貸物件の「鍵」について
収益用不動産を購入して賃貸住宅経営を始められた方が迷われることが多いのは、賃借人の部屋にお ...
賃貸物件の入居審査は不動産会社訪問または内見の時点から始まる
本日は、賃貸アパートや賃貸マンション等の入居審査について説明します。実は、入居審査は不動産 ...
賃貸借契約を短期で解約した場合の仲介手数料および違約金
賃貸仲介は、これから繁忙期に突入します。春は入学、就職、転勤などに伴い、賃貸物件を借りる方 ...
「自分のお小遣い」を要求する不動産会社の営業担当に注意
新年が明け、松の内が過ぎました。不動産賃貸、不動産売買ともに繁忙期に入ります。質の良くない ...
緊急事態宣言の発出中は、内見および契約に日時を要します
ご承知の通り、１都４県に緊急事態宣言が発出されました。関西の各府県においても緊急事態宣言が ...
不動産を内見せずに借りる、または買うことの是非
新型コロナウイルス感染を避けるために「内見を省略したい」という御要望をいただくことがありま ...
賃借人の保証主体は連帯保証人から家賃保証会社に変わる（その3）
昨日および一昨日の投稿に記載したとおり、令和2年4月から施行された改正民法および関連法では ...
収益不動産のリノベーションおよび「”魔”改造」について
日頃お付き合いさせていただいている不動産会社より、収益物件の情報をほぼ毎日のようにいただく ...