事業用ローンで新築収益物件を購入するのはオワコンか
このブログでは過去に何回か投稿していますが、新型コロナウイルス感染症の流行による飲食店な ...
不動産を不動産競売で購入する際は要注意
自己居住用の住宅（実需用）または収益用不動産を購入する際に不動産競売を利用することの是非 ...
困った相談（その２、賃貸物件の不具合を放置し、入居者を募集したい）
コロナ禍が長期化したことから東京等の大都市では多くの飲食店および商店が閉店し、企業のリモ ...
賃貸物件の設備を修理・維持する資金がないオーナー様の事例
ファミリー向けのやや広いお部屋（賃貸物件）を探している方が来店されました。予算が少ないの ...
入居者募集について（初めて賃貸運営を行うオーナー様向け）
1棟もののアパート・マンション、区分マンション、戸建住宅などの収益用不動産（収益物件）に ...
収益用不動産の購入後に確認するべき点（その４、空室への対応）
購入した収益用不動産に空室があることがよくあります。売買契約の締結時には満室であった場合 ...
「ペット飼育不可」の賃貸物件を「飼育可」にすることの是非
空き家対策として「ペット飼育可」に転換したいと考えるオーナー様ご承知の通りのコロナ禍である ...
不動産会社の担当者が立ち会わない内見について
新型コロナウイルス感染症の拡大が止まらないことから、不動産会社の担当者が立ち会わない内見が ...
不動産を購入する際に見落としがちな点（その４、収益用１棟レジ）
収益用１棟レジ（１棟マンション）の売買における重要事項説明において、書面には記載しているの ...
前面道路が私道である土地や戸建住宅を購入する際の注意事項（その２）
前面道路が私道である物件の場合、この私道の持分権者より掘削許可を貰えないことがあります。掘 ...
不動産を競売で購入する際は要注意（戸建住宅 その６）
不動産を競売で購入する際に確認するべき点は他にも多くあります。書き続けると、この話題だけで ...
友人や知人に、賃貸物件の連帯保証人の引き受けを依頼された場合
賃貸物件を借りたい場合、物件を借りる際には連帯保証人が必要であるということで、連帯保証人の ...