再建築不可の中古戸建住宅、購入の是非
ご承知の通り、特に東京都およびその近郊では収益用不動産の利回りが極めて低くなっています。 ...
不動産購入、現地確認を怠ったために大損害（その１）
相談事例です。 ※相談者のプライバシーに配慮し、事案を多少修正した箇所があります。 相談内 ...
通称「盛土規制法」が施行
NHK News WEBから引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除され、リンクが切 ...
土地を購入する際は擁壁に注意（続）
※約10日前に投稿した内容の続きです。 2023年4月10日に「土地を購入する際は擁壁に ...
土地を購入する際は擁壁に注意
中古戸建住宅を購入後、何年か経過してから再建築したいとお考えの方へ 「価格の安さ」のみに ...
不動産を現金一括で購入される方へ
自身で居住されるために土地、戸建住宅、マンション区分所有権を購入される方の大半は、住宅ロ ...
不動産売買契約書、重要事項説明書等を保管するべき期間
不動産売買を行う際に交付される重要事項説明書および不動産売買契約書の保管期間について尋ね ...
外壁塗装および新規内装リフォームをしても誰も入居しない物件
※アパートオーナー（以下A氏）からの相談です。 A氏は築古の木造アパートを1棟所有されて ...
再建築不可の土地に立地する賃貸物件を購入することの是非
東京都区内でも建築基準法の定めにより、建物を取り壊すと再建築できない建物が存在します。多 ...
福島県沖で発生した地震は、建築資材の需給および価格に影響します
３月１６日の深夜、福島県沖でマグニチュード７.４の大きな地震（福島県沖地震）が発生しまし ...
敷地の境界が確定していない不動産を購入したらどうなるか
不動産業界とは無関係である一般の方が土地や戸建住宅を購入する際に、不動産会社に仲介を依頼 ...
買ってはいけない収益物件（その６、川沿いの物件）
収益物件の購入に際し、投資家の方が最も気にするのは利回りであると思います。なるべく購入価 ...
大阪市西成区の住宅街で、建物が崖の法面から崩落した事故について
報道によると、大阪市西成区の住宅街で、建物が崖の法面から崩落する事故がありました。1軒が崩 ...
建物内で発生した心理的瑕疵は、建物の取り壊し後も継続するか
以前に建っていた建物内で殺人事件が発生して住人が死亡したことを知らずに、その建物が建ってい ...
不動産を購入する際に見落としがちな点（その３、中古戸建住宅）
昨日投稿した「不動産を購入する際に見落としがちな点（その２、土壌汚染・地盤他）」に記載した ...
前面道路が私道である土地や戸建住宅を購入する際の注意事項（その３）
セットバックに注意建築基準法により、道路の幅員は原則として４ｍ以上が必要であるとされていま ...
不動産を競売で購入する際は要注意（戸建住宅 その６）
不動産を競売で購入する際に確認するべき点は他にも多くあります。書き続けると、この話題だけで ...
土地権利が借地権である収益用不動産について
懇意にしている不動産会社の営業担当から「表面利回りが高い収益用不動産があるので、お客様に紹 ...
買ってはいけない収益物件（その1、土地の性質に問題がある物件）
本日から何回かに分けて、「買ってはいけない収益物件」について書きます。取り上げるのは、「な ...