駅近の古い中古マンションはお買い得か
新築、中古を問わず区分マンションの価格が急騰しています。主な原因は資材価格および人件費の ...
認知症の高齢者を狙う不動産詐欺
※リンク先の元記事が削除された場合、リンクが切れますので御了承願います。 NHK NEW ...
中古区分マンションの売却、ChatGPTに質問してみた
最近、AI技術を駆使したサイトとしてChatGPTが話題になっています。質問を投げかける ...
中古区分マンションを売却する際の注意点
前回の投稿では、所有者が自ら居住している中古区分マンションを売却する際にはリフォームを行 ...
中古区分マンションの売却、売主によるリフォームは得策か
中古区分マンションを売却する際は現況で売却するべきか、リフォームしてから売却するべきか悩 ...
今後、不動産価格は2極化しそうです
※おことわり:本日の投稿は主に1都3県(東京都内、神奈川県、千葉県、埼玉県)において該当し ...
中古区分マンション購入、現況での購入は得か
※おことわり:本投稿は2024年4月における社会状況に基づいています。将来において職人の人 ...
土地や住宅の売却、査定結果に疑義がある場合
土地や戸建住宅、区分マンションの売却を検討中の方が不動産会社と相談すると、多くの場合に査 ...
住宅の売却、「居住中」・「空家」のどちらが良いか
新年になり、不動産取引の繁忙期に突入しました。 販売されている中古戸建住宅および中古区 ...
区分マンションの個人間売買では未納金に注意
前回の投稿では現況居住中の戸建住宅を購入する際には売主の不退去に注意する必要がある旨を述 ...
不動産投資詐欺被害の撲滅を訴えてデモ行進
NHK 首都圏NEWS WEBの記事を引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が ...
区分マンションの売値は内部の状態で決まる
区分マンションの査定を不動産会社などに依頼すると、電話1本またはメール1通だけで机上査定 ...
収益用不動産価格、区分マンションやアパートは現在が頂点か
健美家のWEBサイトから引用します。 ※リンク先の元記事が削除され、リンクが切れる場合があ ...
収益用不動産の価値は上がる?それとも下がる?
ご承知の通り、東京およびその近郊における収益用不動産の利回りがかなり低くなっています。中 ...
収益用不動産、ワンルーム・1K区分の購入は要注意
最近、副業として収益用不動産を購入して運営を始める方が増えています。コロナ禍の長期化によ ...
収益用区分マンションは、賃貸事業の初心者向きではない
1棟ものの賃貸マンションやアパートの価額は数千万円~数億円以上します。しかし、中古の区分 ...
収益用不動産、区分マンション一室のみの運用は危険
「これから収益用不動産の運営を始めたい。」という方からの相談がよくあります。 「1棟マ ...
事故物件と思っても、該当しないことが多い
相談事例です。 相談内容 ある不動産会社から、自分の家族が居住するためのファミリー向け ...
困った相談(その28、区分マンションの設備が外国製の特注品)
ファミリー向けの中古区分マンションを筆者の会社で購入されたお客様から、システムキッチンの ...
困った相談(その24、不動産業を開業するのでノウハウを教えて欲しい)
宅地建物取引士の試験に合格した方から「不動産業に関しては未経験です。将来は不動産会社を開 ...
収益用区分マンション経営は、単身者用よりファミリー向けが安全か
※お断り 本日投稿する内容は、あくまでも筆者の個人的な見解です。 昨日の投稿では、賃貸不 ...
都心の単身者向け収益用区分マンションを購入して財産を失う方が増加
「老後には2,000万円が必要」というフレーズが一人歩きしたことから、「何かに投資して運 ...
デート商法で収益用区分マンションを購入させる輩に注意
不動産を利用した悪事としては原野商法が有名です。原野商法とは「将来は新幹線の停車駅ができ ...
今は不動産の買い時か、それとも売り時か
コロナ禍で不況が深刻化している現在、「今は不動産の買い時か、それとも売り時なのか」につい ...
2022年における不動産売買の動向について
年始から良くないことが続いています。新型コロナウイルス感染症が終息しそうだと思った矢先に ...
2021年は不動産の売物件が異様に少ない年でした
間もなく2021年が終わります。この1年は、昨年と同様に新型コロナウイルスに振り回されま ...
売主が非公開での売却を希望しているのにネットに公開される物件が増加(その2)
※一昨日投稿した内容の続きです。 居住用(実需用)の土地や中古戸建住宅、分譲区分マンショ ...
売主が非公開での売却を希望しているのにネットに公開される物件が増加
不動産の売却を依頼される際に、売主様より「非公開」での売却を依頼されることがよくあります ...
賃貸中の収益用区分マンションを競売で購入する際の注意点(その2)
※昨日投稿した内容の続きです。 4.室内写真 不動産会社の仲介により収益用区分マンションを ...
賃貸中の収益用区分マンションを競売で購入する際の注意点(その1)
1棟マンション、アパート、区分マンション等の収益用不動産の人気が急上昇していることから、 ...