収益用不動産

　遅ればせながら、あけましておめでとうございます。　今年最初の投稿です。最近、更新頻度が下 ...

※本日の投稿は主に東京及びその近郊において該当します。関西、九州、北海道では該当しないエリ ...

　前回の更新より期間が空いてしまい、申し訳ありません。 　最近、中古不動産を購入を希望され ...

※リンク先の元記事が削除された場合、リンクが切れますので御了承願います。 　NHK NEW ...

※本日の投稿は居住用の賃貸物件に該当します。店舗、事務所などの事業用賃貸物件には該当しませ ...

※前回投稿した内容の続きです。 　本日は⑨および⑩について解説します。 ⑨線路際や崖上の物 ...

※前回投稿した内容の続きです。 　本日は、⑥～⑧について説明します。 ⑥家賃の滞納が発生し ...

※前回投稿した内容の続きです。 　本日は③～⑤について解説します。　 ③表面利回りが高けれ ...

　本日の投稿は、これから賃貸不動産のオーナーになろうとする方に対する内容になります。 　こ ...

　この記事を執筆している2024年6月時点では景況感が凄まじく悪化しています。原因は消費税 ...

　収益用不動産（アパート、1棟マンション、賃貸用区分マンション等）のオーナー様から、サブリ ...

　平成20年頃、アットホーム等の不動産ポータルサイトを多くの方が利用し始めました。数多くの ...

　猛烈に多忙な状況に陥ったことから更新を約3週間お休みさせていただきました。　健康上の問題 ...

　ご承知の通り、円安が止まりません。4月27日の時点では1ドル158円前後で推移しています ...

※本日の投稿は、東京都およびその近郊における内容です。他のエリアでは該当しないかもしれませ ...

　ご承知の通り、特に東京都およびその近郊では収益用不動産の利回りが極めて低くなっています。 ...

　3月の決算期が近くなっています。あまり報道されていませんが、企業が所有する収益用不動産、 ...

　ご承知の通り、東京およびその近郊では収益用不動産（賃貸アパートや賃貸マンション）を購入し ...

　2月5日午後～6日朝に降った大雪による影響で、東京都内は流通網が大きく麻痺しました。スー ...

　大雪になると、収益用不動産の管理業務を行っている不動産会社または管理会社は大忙しです。 ...

　東京およびその近郊では、居宅（マンション、アパート、戸建）における普通賃貸借契約の契約期 ...

よくある事例を紹介します。　 　賃貸物件の賃借人が賃貸借契約の解約を申し出て退去の予定日を ...

　不動産の購入を検討されているお客様から「ネット上で非公開の物件を紹介してほしい」と頼まれ ...

　賃貸借契約の締結後、鍵を渡す時期についてオーナー様から質問されることがあります。不動産会 ...

　賃貸物件の入居者が退去した場合、敷金の清算やリフォームを行います。併行して不動産会社に入 ...

　ご承知の通り、コロナ禍が長期化したことにより収益用不動産に対する人気が高まり、利回りが極 ...

　毎年１～３月の繁忙期には多くの方が賃貸借契約を解約し、退去します。退去される方の中には困 ...

　1～3月の繁忙期がスタートしました。賃貸物件の退去者が一気に増えるので対応に追われます。 ...

　一棟ものの賃貸マンションやアパートの売却を希望する売主様からの相談において「家賃を滞納し ...

　最近、1棟マンションやアパート、事業用ビルの売却に関する相談を受けます。よく質問されるの ...