全ての地域で木造二階建建物の建築確認が必要になります
「脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改 ...
「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」は、不動産売買には適用されない箇所があります
国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」（PDFファイル） ...
重要事項説明書、契約書の完全オンライン化には相当の年月が必要
最近、不動産に関する雑誌記事やWEBサイト記事において、不動産DXに関する話題が取り上げ ...
賃貸物件のオーナー様による「入居不可」の判断が問題になる場合（その２）
※昨日投稿した内容の続きです。 ４．「高齢者は入居不可」について 東京都は、高齢者である ...
大半の不動産会社において、年内の物件探しは１２月２７日に終了
不動産会社において、物件の探索依頼を受けた場合には「レインズ」というシステムを利用します ...
収益用不動産として、心理的瑕疵がある物件を購入することは得か損か
心理的瑕疵のある物件とは、建物の内部、共用部分、敷地において人が死亡し、死亡の態様がいわ ...
不動産会社等におけるネガティブ情報等を検索できるサイト
※本日は、軽めの記事になります。 不動産取引を依頼しようとする不動産会社が安心できる業者 ...
山全体、または山間部の土地を売りたいと言われても．．．
「所有している山を、そちらの会社で買い取ってもらえませんか。」という問い合わせがたまにあ ...
「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」について
昨日投稿した内容の続きです。 国土交通省は、令和3年10月8日に「宅地建物取引業者によ ...
国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を策定
令和3年10月8日に、国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライ ...
ハザードマップの活用について
報道によりご承知の方が多いと思いますが、大雨が続いており、西日本および九州では河川の氾濫 ...
賃貸住宅に、高齢の単身者を入居させやすくする施策が進行中
かなり以前から問題になっているのが、賃貸住宅に高齢者、特に単身者が入居することについて許可 ...
宅地建物取引士資格試験（宅建試験）について
不動産会社を経営していると、宅地建物取引士資格試験に関する質問をたまに受けます。 主な質問 ...
都心における区分マンションの査定は難しい
※2024年5月30日追記：国土交通省の土地総合情報システムは、2024年3月31日に稼働 ...
新しい賃貸住宅管理業者登録制度が施行（その１）
令和3年6月15日より新制度が施行今年の6月15日より、賃貸住宅（賃貸アパート、賃貸マンシ ...
事故物件の取り扱いに関する指針案が公表されました（その２）
※昨日投稿した内容の続きです。 国土交通省が公開したガイドライン（案）の概要を整理すると、 ...
事故物件の取り扱いに関する指針案が公表されました（その１）
賃貸住宅経営を行う上で、最も大きなリスクの一つは所有する賃貸物件が事故物件になることです。 ...
心理的瑕疵に関するガイドラインがなかなか決まらない
令和2年2月5日（水）に、「第1回 不動産取引における心理的瑕疵に関する検討会」を国土交通 ...
原野商法の二次トラブルが増えている
原野商法とは1970～80年頃に多発した、原野の売買を内容とする悪徳商法です。売れる見込み ...
マンション・アパートの共有部で発生した事故について
東京ではマンションやアパートの共有部における事故が立て続けに発生しています。 4月15日に ...
不動産売買契約の際に、IT重説を行うことが解禁されました
ご承知の通り、不動産賃貸借契約、または不動産売買契約（交換を含む）の締結前には重要事項説明 ...