サブリース契約について
収益用不動産（アパート、1棟マンション、賃貸用区分マンション等）のオーナー様から、サブリ ...
定年退職後に不動産業を開業したいと言われても
会社を定年退職した後に不動産会社を立ち上げたいので、実務を学ばせてほしいという相談がたま ...
不動産業界、電子契約は活用されているか
マイナビニュースの記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除され、リ ...
不動産売買業、売買仲介業はAIによる完全自動化が可能か（その3、最終）
※昨日投稿した内容の続きです。 前回および前々回の投稿では、不動産売買における物件紹介お ...
電子印鑑による不動産契約書のペーパーレス化が開始
2022年5月18日に施行された改正宅地建物取引業法の施行により、Ｚｏｏｍ等を利用したオ ...
不動産会社の営業担当が無免許ブローカーに早変わり
本題を解説する前に、宅地建物取引士と宅地建物取引業免許とは異なることを説明します。宅地建 ...
困った相談（その２６、同じ名称の不動産会社と混同）
※ある区役所からの相談（というかクレーム）です。 東京都の某区役所における各種相談の担当 ...
困った相談（その２４、不動産業を開業するのでノウハウを教えて欲しい）
宅地建物取引士の試験に合格した方から「不動産業に関しては未経験です。将来は不動産会社を開 ...
不動産の契約書における宅地建物取引士の押印義務はなくなりました
令和３年５月１８日に「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律」が公布さ ...
不動産会社の営業担当から「会社を通さずに契約したい」と言われたら
東京都23区内で住宅用地の購入を検討している方から相談された内容です。 相談者は営業担 ...
不動産会社を利用せず、不備が多い契約書を作成したことによる悲劇
１棟もののアパートを経営しているお客様から以下の相談を受けました。 ３LDKの部屋が空室 ...
重要事項説明書、契約書の完全オンライン化には相当の年月が必要
最近、不動産に関する雑誌記事やWEBサイト記事において、不動産DXに関する話題が取り上げ ...
買ってはいけない収益物件（その1、無届け建築物）
賃貸アパート、賃貸マンションなどのいわゆる収益物件の需要が増大しています。しかし、重大な ...
不動産売買に「仮契約」はあり得ない
ご承知の方が多いと思いますが、不動産会社の営業担当者には厳しいノルマが課されています。営業 ...
不動産取引において、押印はなくなるのか
2020年11月13日付、日本経済新聞記事からの引用です。（リンクは掲載社の都合で切れるこ ...
ＩＴ重説を提案された場合
新型コロナウイルスへの感染を防止したいという理由により、入居希望者からＩＴによる重要事項説 ...
不動産売買契約書に貼付する印紙について
不動産売買契約を締結する際には、契約書に収入印紙を貼付し、消印をする必要があります。なお、 ...