不動産売却に要する期間が長期化、買い取り業者の利用は得策か
お客様から不動産の売却を依頼された場合、筆者は売却の期限があるかを必ずお尋ねします。売却 ...
不動産の買い取り価格が下落、市場流通価格も下がる?
※本日の話題は東京都23区内、および神奈川県東部(川崎、横浜)において該当する内容です。他 ...
不動産を現金一括で購入される方へ
自身で居住されるために土地、戸建住宅、マンション区分所有権を購入される方の大半は、住宅ロ ...
一括査定サイトは間もなく終焉か
不動産に関する情報を記載しているWEBサイトの中に、一括査定サイトを利用するように誘導す ...
困った相談(その18、一括査定サイトの査定額に基づく売却相談)
不動産を売却する際には必ず査定を行います。査定結果は不動産会社または不動産鑑定士によりま ...
困った相談(その10、共有物分割請求)
相続が何回も繰り返された結果、所有者がねずみ算式に増えている不動産があります。中には30 ...
計画道路上に位置する1棟アパート、1棟マンション購入の是非
駅近で利回りが良好な1棟アパート、または1棟マンションを見つけたので購入したくなったとし ...
土地権利が借地権である1棟マンション・アパート、戸建(収益用)について
※お断り 本日の投稿に記載している割合および金額は、東京都区部における慣習を基準にしていま ...
不動産一括査定サイトは遠からず終焉か?
不動産を売却する際には一括査定サイトの利用が便利であるとするブログ、雑誌記事、不動産解説 ...
2022年に生産緑地の指定が解除されると、地価は下がるか
生産緑地とは、生産緑地法が定める土地制度の一つです。生産緑地としての指定を受けた上で農業 ...
東京都区内では売物件の不足が深刻化
東京都区内、特に城南、城西、城北の各エリアでは売買物件が不足しており、かなり深刻な状況で ...
コロナ第5波の終息後における、都内新築分譲マンションの販売動向予想
※お断り 本日掲載する記事は、他の有名ブロガーや雑誌編集者等が書いている内容と大きく異なる ...
共有物分割請求訴訟の応用(競売物件を安く購入し、転売する)
昨日の投稿では相続人が多数存在することから不動産を売却出来ない場合に、共有物分割請求訴訟 ...
現在、都心の土地価格は路線価だけでは査定できなくなっています
土地付き中古戸建住宅、または土地を売却するために不動産会社と相談し、商談が始まると不動産会 ...
収益用不動産を不動産会社の仕入れ価格で購入できるか
投資家の方から、「不動産売買を生業とする不動産会社の仕入れ価格で収益用不動産を購入できない ...
都心における不動産価格の動向
現在、約2年前から続いていた東京都区内の山手線内および城南エリア(目黒区、世田谷区、品川区 ...
日本では不動産売買にオークションが根付かないわけ
以前、不動産売買をオークションで行うという「マザーズオークション」が盛んにテレビCM等で宣 ...
借地権の売買は、不動産売買の専門会社に任せるべき
今日は、呆れるほどに無知な不動産会社の話を書きます。東京都内で実際に発生した事案ですが、守 ...
土地権利が借地権である収益用不動産について
懇意にしている不動産会社の営業担当から「表面利回りが高い収益用不動産があるので、お客様に紹 ...