戸建住宅のオーナー様は維持費の積立てが必須です
分譲マンションで暮らしている方の中には戸建住宅への買い替えを検討している方がいらっしゃい ...
不動産会社の営業担当が無免許ブローカーに早変わり
本題を解説する前に、宅地建物取引士と宅地建物取引業免許とは異なることを説明します。宅地建 ...
賃貸マンション・アパートのオーナー様は保険料を惜しんではいけない
コロナ禍が長期化したことから都区部では賃貸マンション及び賃貸アパートの空室が激増していま ...
収益用不動産の購入後に確認するべき点(その1、損害保険)
賃貸アパート、1棟ものの賃貸マンションなどを購入した際に、忘れてはいけないのが損害保険で ...
無免許の不動産ブローカーに注意
ご承知の通り、不動産業を営むためには宅地建物取引業免許を取得しなければなりません。そして ...
不動産会社が介在しない賃貸借契約について
収益用物件(賃貸アパート)を所有されている、あるオーナー様における事例を紹介します。 事 ...
買ってはいけない収益物件(その5、擁壁が古い傾斜地)
傾斜地の上に建つ収益物件の購入には特段の注意が必要です。傾斜地の場合、切り土または盛り土 ...
収益用区分マンションの「実質利回り」について
昨日は、1棟ものの賃貸アパートおよび賃貸マンションの実質利回りについて書きました。 年間の ...
収益物件のオーナーには、管理会社を監督する義務がある
不動産賃貸業を営む方の中には、本業が別である方が多くいらっしゃいます。また、新型コロナウイ ...
収益不動産(賃貸アパート、賃貸マンション)が火災になった場合
不動産投資を手掛けているオーナーにとって、最も怖い事象の一つは火災です。言うまでも無く、建 ...