家賃を滞納する賃借人に対する対応（その1）
この記事を執筆している2024年6月時点では景況感が凄まじく悪化しています。原因は消費税 ...
鍵の紛失事案、合鍵の作成で済ませるのは危険（オーナー様向け）
「合鍵を作成してくれる鍵屋さんを紹介してもらいたい」として来店されるお客様がいらっしゃい ...
賃貸物件の設備を修理・維持する資金がないオーナー様の事例
ファミリー向けのやや広いお部屋（賃貸物件）を探している方が来店されました。予算が少ないの ...
民法、宅地建物取引業法等の改正により契約書が複雑になっています
法律、施行規則の改正が続いています ２０２２年５月１８日に施行された改正宅地建物取引業法 ...
収益用不動産の購入後に確認するべき点（その２、レントロール）
収益用不動産（賃貸用アパート、１棟マンション等）の購入後、全ての賃借人にオーナー変更のお ...
賃貸マンションの１階を店舗に改装する際は排気ダクトに注意
賃貸マンションの１階にある部屋は、あまり人気がありません。空になると次の入居者がなかなか ...
賃貸物件の中で、非公開物件とされるものについて
自身が入居する賃貸物件をお探しのお客様から「インターネットに掲載されていない物件だけ紹介 ...
売買物件のオンライン内見における問題
新型コロナウイルス感染症がなかなか終息しないことから、不動産物件の内見をオンラインで実施 ...
不動産会社従業員が内覧中の女性に「強制わいせつ行為」を行い、逮捕
少し前のニュースになりますが、第一報を知った際、「世も末なのかな」という感がしました。 今 ...
心理的瑕疵が発生した場合の損害賠償請求について
昨日は、収益不動産を事故物件にしないための方策について書きました。 本日は、収益不動産に ...