賃貸物件オーナーになろうとする方の勘違い（その４）
※前回投稿した内容の続きです。 本日は⑨および⑩について解説します。 ⑨線路際や崖上の物 ...
物件購入の際に無茶振りをしても断わられるだけです
筆者の会社が不動産を販売していたところ、買主様（いずれも不動産業に従事していない方）から ...
通称「盛土規制法」が施行
NHK News WEBから引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除され、リンクが切 ...
土地を購入する際は擁壁に注意（続）
※約10日前に投稿した内容の続きです。 2023年4月10日に「土地を購入する際は擁壁に ...
土地を購入する際は擁壁に注意
中古戸建住宅を購入後、何年か経過してから再建築したいとお考えの方へ 「価格の安さ」のみに ...
「山を買う」という行為が一部でブームですが．．．
動機は様々ですが、「山」を購入される方がいらっしゃいます。 中には収益目的で購入される ...
土地を購入する際の重要事項説明における注意点
１．土地の権利 契約前における土地の権利に注意する必要があります。重要事項説明の際に説明さ ...
不動産競売、公売で購入した土地に収益用不動産を建設する場合
最近、東京の都心部における収益物件、特に賃貸アパート・賃貸マンションの1棟ものの価格が急 ...
買ってはいけない収益物件（その５、擁壁が古い傾斜地）
傾斜地の上に建つ収益物件の購入には特段の注意が必要です。傾斜地の場合、切り土または盛り土 ...
東京都23区内における土砂災害警戒区域等に要注意
私の会社は東京都目黒区にあります。東京都23区内に自宅を購入したいので土地や戸建住宅を探し ...
不動産を競売で購入する際は要注意（土地 その５）
土地を競売で購入する際の注意点－契約不適合責任が免責される競売物件の中には建物を建てられな ...
買ってはいけない収益物件（その2、土地の性質に問題がある物件）
前回の投稿の続きです。 5．道路から土地に行くために、水路を渡らなければならない土地に立地 ...