東京の不動産、価格高騰はいつまで続く?
東京都内では、特に土地と区分マンションの価格が短期間に大きく上昇しています。筆者の会社が ...
不動産会社の経営者がマッチングアプリで結婚詐欺?
NHK 首都圏 NEWS WEBから引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削 ...
東京および近郊の収益物件、利回りが低くなった理由
最近、東京都、特に23区内の収益用不動産(1棟マンション、アパート、賃貸用戸建住宅)の利 ...
国内における収益用不動産取引に急ブレーキ
幻冬舎 ザ・ゴールドラインのWEBサイト記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先 ...
東京都区内で満室稼働中のマンション・アパートは少数
現在、東京都内における賃貸物件は供給過剰 東京都内の賃貸物件における空室率は、ホームズの ...
単身者向けの賃貸物件は人気低迷か(東京都区部)
東京は10日に警報級の大雪になるかもしれないとの予報がありましたが、都区部ではお昼頃に雪 ...
不動産価格は近いうちに本当に暴落するのか
著名なインフルエンサー、不動産アナリストが「不動産価格が近いうちに暴落するので今は買わな ...
空室がある収益用不動産に対する値引き要求と物件不足
収益用不動産の売却に関する相談の際に問題になるのは現況が空室である貸室の存在です。入居者 ...
1棟ものの収益用不動産を購入する際は探索エリアをやや広げることをお勧め
本題に入る前に、1棟アパートおよび1棟マンションの供給状況について解説します。11月11 ...
収益用不動産、レントロールに記載のない内容に要注意
1棟アパート、1棟マンション等の収益用不動産を売買する際は、売主または売主側の不動産会社 ...
今後、収益用不動産の価格はどうなるか
いわゆるインフルエンサーと呼ばれる著名人、ジャーナリスト、著名YouTuber、その他の ...
行き過ぎた円安は、収益用不動産価格をさらに上昇させる恐れがあります
このブログの過去記事において繰り返し述べていますが、新型コロナウイルス感染症の流行がなか ...
収益用不動産の運営(不動産投資)はオワコンか?
このブログでは何回か掲載していますが、新型コロナウイルスの蔓延およびコロナ禍の長期化、お ...
最近の深刻な半導体不足が不動産取引を停滞させています
各種報道によりご承知のことと思いますが、半導体不足が深刻になっています。新型コロナウイル ...
収益用不動産の購入後に確認するべき点(その2、レントロール)
収益用不動産(賃貸用アパート、1棟マンション等)の購入後、全ての賃借人にオーナー変更のお ...
ロシア-ウクライナ間の戦争により、ウッドショックが再び発生
このブログでは以前にコロナ禍が長期化したことから材木価格が高騰していることを書きました。 ...
ロシアのウクライナ侵攻による国内不動産への影響
※お断り 本日の投稿内容はあくまでも「筆者による現状分析と想定」です。株式等への投資および ...
4月になっても空室が埋まらなかった賃貸物件のオーナー様へ
入居先となる賃貸物件を探す方が最も多くなるのは毎年1~3月です。この時期を過ぎると賃貸物 ...
収益用不動産(1棟ものの賃貸マンション)購入時の注意点(その1)
収益用不動産の価格は自己居住用(実需用)の区分マンションや戸建住宅よりも遥かに高額です。 ...
シェアハウス運営を成功させるためには(その2)
※3月19日に投稿した内容の続きです。 4.オーナー様が自ら入居者と触れ合う オーナー様 ...
ロシアによるウクライナ侵攻により材木価格が上昇
新型コロナウイルス感染症の流行がなかなか終息しないことから、日本国内では材木価格が急騰し ...
18都道府県において、まん延防止等重点措置が延長されました
報道によると、北海道、青森、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、石川、岐阜、静岡 ...
ガスコンロ、給湯器、温水暖房便座等の供給不足が深刻化
各種報道によりご承知のことと思いますが、新型コロナウイルス感染症の流行が終息しないことか ...
現在は収益用不動産の買い時か、それとも売り時か
※本日の内容は、東京都区内、川崎市、横浜市などの関東圏の大都市に該当する内容です。他のエリ ...
今は不動産の買い時か、それとも売り時か
コロナ禍で不況が深刻化している現在、「今は不動産の買い時か、それとも売り時なのか」につい ...
賃貸住宅における住宅設備機器の供給不足が深刻化
新型コロナウイルス感染症の流行が終息しないことから、湯沸かし器、ユニットバス、水道配管、 ...
西武H.D.、プリンスホテル等の売却話の先に見える問題
各種報道によると、西武ホールディングスがプリンスホテルなどの約30施設を売却し、シンガポ ...
首都圏における中古マンションも価格が高騰
昨日の投稿では、首都圏における新築マンションの価格が高騰化していることを書きました。首都 ...
賃貸物件を第三者に転貸する目的で借りたいと言われた場合(オーナー様向け)
通常、賃貸物件を第三者に無断で転貸することは賃貸借契約における禁止事項であり、賃借人が無 ...
2022年における不動産売買の動向について
年始から良くないことが続いています。新型コロナウイルス感染症が終息しそうだと思った矢先に ...