再建築不可の中古戸建住宅、購入の是非
ご承知の通り、特に東京都およびその近郊では収益用不動産の利回りが極めて低くなっています。 ...
不動産の問題、事後では解決不能であるものが多い（その２）
※前回投稿した内容の続きです。相談者のプライバシーに考慮し、さらに事案を理解しやすくするた ...
内見をしない不動産取引は危険
内見をせずに不動産取引を行う方が意外に多い 最近、不動産の内見を省略することを条件として ...
中古の収益用1棟マンション、「再建築不可」に注意
※相談事例です。 相談事例 知り合い（投資家仲間）に購入を勧められたことから1棟ものの収 ...
「通路を拡幅する交渉をしてほしい」と頼まれても
いわゆる旗竿地（敷地延長の土地）の所有者による相談です。 相談内容 私が相続した都区内 ...
東京都２３区内の収益用不動産は、利回りが低いまま
東京都２３区内にある１棟マンションまたは１棟アパートの購入に関する相談で「利回り８％以上 ...
困った相談（その２５、再建築不可の物件が全焼したが再建築したい）
※相談事例です。プライバシーを尊重するため、相談内容の一部をアレンジしています。 相談者 ...
困った相談（その１９、土地を競売で購入したが建築不可であった）
裁判所が開催する不動産競売において、東京都23区内にある土地が売却されました。裁判所が発 ...
不動産競売、公売で購入した土地に収益用不動産を建設する場合
最近、東京の都心部における収益物件、特に賃貸アパート・賃貸マンションの1棟ものの価格が急 ...
不動産会社を利用せずに不動産売買契約を締結することの是非
今日は、長年お付き合いしている友人や知り合い等から「戸建住宅（またはマンション）を購入し ...
現時点における不動産動向予測
本日の投稿は、主に東京都区内の現況について取り上げます。他の地域では必ずしも当てはまらな ...
不動産を競売で購入する際は要注意（建築基準法、登記 その１）
最近、郊外の戸建住宅に対する需要があります。コロナ禍であることから、投資家は安く購入して賃 ...
建築禁止の土地でもアパートを建てる、恐ろしい建築会社に注意
安く売り出している賃貸アパートを見つけましたが．．．東京都内で売り出された賃貸アパートの話 ...
収益用不動産を購入する際の注意点（その8、東京都では路地状敷地に注意）
今日は、自分が所有する土地上にアパートやマンションを新しく建築したい方、新たに土地を購入し ...