賃貸物件、退去予定日に退去しない賃借人への対応
よくある事例を紹介します。 賃貸物件の賃借人が賃貸借契約の解約を申し出て退去の予定日を ...
家賃保証契約の締結を必須とする賃貸物件が増えた理由
現在、東京およびその近郊では賃貸物件を借りる際には賃借人と家賃保証会社との間の保証契約締 ...
賃貸借契約、鍵を渡す時期(オーナー様向け)
賃貸借契約の締結後、鍵を渡す時期についてオーナー様から質問されることがあります。不動産会 ...
収益用不動産の相続は、借主を追い出す理由になりません
筆者の会社では不動産に関する様々な相談を受けています。収益用不動産等の相続に起因する相談 ...
民法改正、越境している竹木の枝を自分で切除できます
いわゆる空き家問題が社会問題となっています。朽廃した家屋によく見られるのは、敷地内に雑木 ...
賃貸借契約書、重要事項説明書(賃貸借)を保管するべき期間
一昨日は、不動産売買における重要事項説明書および売買契約書の保管期間について書きました。 ...
困った相談(その12、賃貸物件の退去期日を過ぎても退去しない)
1棟ものの賃貸マンションを所有されているオーナー様からの相談です。入居者から退去(賃貸借 ...
賃貸物件の入居者を募集する際は賃貸借契約書の事前確認が必要
収益用不動産の客付けを不動産会社に依頼し、入居希望者が現れ、賃貸保証会社(家賃保証会社) ...
民法、宅地建物取引業法等の改正により契約書が複雑になっています
法律、施行規則の改正が続いています 2022年5月18日に施行された改正宅地建物取引業法 ...
宅建試験の5か月前になりました
不動産業を開業する(宅地建物取引業の免許を取得する)場合には、従業員の5人に1人以上の割 ...
反社会的勢力、その構成員等の入居を防ぐために(オーナー様向け)
賃貸物件に反社会的勢力が入居したら 詳しく説明する必要はないかもしれませんが、賃貸物件にお ...
郊外における安い土地の売却話は要注意
郊外の土地に関する儲け話 主に郊外の話になりますが、戸建住宅100~300棟を建設できる広 ...
今から宅建試験の受験勉強をして合格できるか
今年の宅建試験(宅地建物取引士資格試験)の試験日は10月17日(日)が予定されています。 ...
宅地建物取引士資格試験(宅建試験)について
不動産会社を経営していると、宅地建物取引士資格試験に関する質問をたまに受けます。 主な質問 ...
賃貸物件のオーナー殺人事件に不動産会社の仲介営業担当が関与?
NHK 北海道 News Webからの引用です。 ※令和3年6月17日追記:リンク先の元記 ...