EV（電気自動車）が抱える大きな問題
※昨日投稿した内容の続きです。 昨日投稿したとおり、東京都では2025年4月から改正環境 ...
太陽光発電パネル、消火作業中の消防士が感電する恐れ
デイリー新潮（Yahoo！）の記事から引用します。 ※リンク先の元記事が削除され、リンク ...
六本木で不動産会社がスプレー缶を爆発させ、火災
MAG2NEWSから引用します。 ※リンク先の元記事が削除された場合、リンクが切れますの ...
再建築不可の物件とは知らずに購入することを避けるための注意点
このブログにおいて何回か記述していますが、1棟アパートや1棟マンション等の収益用不動産に ...
困った相談（その２５、再建築不可の物件が全焼したが再建築したい）
※相談事例です。プライバシーを尊重するため、相談内容の一部をアレンジしています。 相談者 ...
再建築不可の土地に立地する賃貸物件を購入することの是非
東京都区内でも建築基準法の定めにより、建物を取り壊すと再建築できない建物が存在します。多 ...
収益用不動産（1棟ものの賃貸マンション）購入時の注意点（その1）
収益用不動産の価格は自己居住用（実需用）の区分マンションや戸建住宅よりも遥かに高額です。 ...
中古戸建住宅を購入する際の重要事項説明における注意点
中古戸建住宅は、多くの場合に土地と共に売買の対象になります。土地に関する注意点は昨日およ ...
賃貸借契約をオーナー（賃貸人）側から解約できる場合
賃貸物件のオーナー様から、「賃借人を追い出したい」との相談を受けることがあります。 こ ...
買ってはいけない収益物件（その２、無届け増改築を前提とした物件）
※昨日の続きです。 ２．無届けで増改築することを前提とした物件の購入は避けるべき 昨日は、 ...
火災が発生した物件を売買する際は、ボヤでも「告知対象」
戸建住宅の台所で火災が発生し、消防署に通報したことから消防車が出動したものの、いわゆるボヤ ...
「告知事項あり」イコール「事故物件」とは限らない
不動産物件の紹介図面に「告知事項あり」と書かれていることがあります。 「告知事項あり」と書 ...
収益用不動産、賃貸物件の「鍵」について
収益用不動産を購入して賃貸住宅経営を始められた方が迷われることが多いのは、賃借人の部屋にお ...
収益用不動産が被災した場合の賃貸借契約（民法改正により大幅変更）
新しい民法が令和2年4月1日に施行されました。不動産に関する契約においても、取り扱いが大き ...