12月10日過ぎに「年末迄に不動産を売りたい」は無理
12月10日を過ぎたあたりから、例年にはない異様な問合せが何件もありました。いずれも「法 ...
東京の収益用不動産を売る場合、海外の投資家への売却も検討の余地あり
このブログでは繰り返し述べていますが、特に東京都区内における収益用不動産（賃貸用1棟マン ...
マイナス収支になる収益用不動産を買ってはいけない
最近、特に若い方が賃貸用区分マンション（主にワンルームや1K）を購入し、収益用に運用して ...
収益用区分マンション、不労所得のはずが家計破綻
幻冬舎ゴールドオンライン（Yahoo！）の記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事 ...
家賃保証会社、ここまでやるのは許される？
令和２年４月に施行された改正民法により、連帯保証の制度が大きく変更されました。これにより ...
困った相談（その３４、賃借人の連帯保証人が破産宣告を受けた）
１棟マンションのオーナー様からの相談です。その内容は「賃貸マンションの一室を借りている入 ...
困った相談（その２７、倒産を回避したいので社有の不動産をすぐに買い取って欲しい）
※相談者のプライバシーに配慮し、事案を一部アレンジしています。 相談者は会社経営者です。 ...
ロシアのウクライナ侵攻による国内不動産への影響
※お断り 本日の投稿内容はあくまでも「筆者による現状分析と想定」です。株式等への投資および ...
新型コロナウイルス感染症の流行後に4万5千件の飲食店が閉店
日本経済新聞のWEB記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除され、 ...
住宅ローンで、賃貸住宅として運用する戸建住宅を購入してはいけません
住宅ローン減税の優遇制度 住宅ローン減税の優遇制度が延長されていますが、優遇を受けられる期 ...
不動産投資を内容とするソーシャルレンディングには要注意
ソーシャルレンディングを手掛ける大手企業が立て続けに廃業、破産 ソーシャルレンディングを手 ...
賃貸アパートの階段崩落事故を起こした建設会社が不正融資申請を提案か
先日の投稿で、賃貸アパートの外階段において、雨水に晒されかつ耐力が必要な部分に木材を使用し ...
シェアハウスが抱える問題点（オーナー様向け）
数年前まで、収益物件としてシェアハウスを建設することが流行しました。キッチン、食事用スペー ...
入居中のテナントが倒産・廃業した際に、オーナーが執るべき対応（その1）
都区内、特に駅の近くでは１階にテナントが入居している賃貸マンションが多いです。居住用の賃貸 ...
賃料を滞納している賃借人が自己破産した場合について
残念ですが、新型コロナウイルス感染症の拡大が原因で勤め先を解雇された、または賃金カットをさ ...