収益用不動産、ワンルーム・１Ｋ区分の購入は要注意
最近、副業として収益用不動産を購入して運営を始める方が増えています。コロナ禍の長期化によ ...
収益用区分マンションは、賃貸事業の初心者向きではない
1棟ものの賃貸マンションやアパートの価額は数千万円～数億円以上します。しかし、中古の区分 ...
東京都城南エリア（主に目黒区）の住宅事情（その２）
※昨日投稿した内容の続きです。 賃貸住宅の空室率は都内でトップレベル 意外に思われる方が ...
東京都区内で満室稼働中のマンション・アパートは少数
現在、東京都内における賃貸物件は供給過剰 東京都内の賃貸物件における空室率は、ホームズの ...
単身者向けの賃貸物件は人気低迷か（東京都区部）
東京は１０日に警報級の大雪になるかもしれないとの予報がありましたが、都区部ではお昼頃に雪 ...
目黒区では売物件を「沢山ある中から探す」のは無理
実需用不動産（自宅または自社用）の購入を考えられているお客様に多いのですが、「もっと物件 ...
ネット非公開の賃貸物件について
このブログでは賃貸物件に関する話題をあまり取り上げないのですが、オーナー様において知って ...
事業用ローンで新築収益物件を購入するのはオワコンか
このブログでは過去に何回か投稿していますが、新型コロナウイルス感染症の流行による飲食店な ...
空室がある収益用不動産に対する値引き要求と物件不足
収益用不動産の売却に関する相談の際に問題になるのは現況が空室である貸室の存在です。入居者 ...
東京都の目黒区における家賃が高い理由
東京の城南地区（目黒区、世田谷区南部、品川区、大田区）は、東京都23区にある山手線の外側 ...
収益用不動産（賃貸アパート、マンション）を早く満室にしたい方へ
コロナ禍であることから都心の単身者用住宅における空室率が上昇しています。私の会社がある東 ...
利回りが低い、または空室率が高い収益用不動産は購入を控えるべき
東京都区内などの大都市では、売り出し中の中古の収益用不動産（賃貸アパート、賃貸マンション ...
満室時想定収入・利回りを過信してはいけない
このブログの読者の中には1棟もののマンション、アパートの購入を検討されている方がいらっし ...
賃貸物件の空室率が上昇し、危険な状況（東京都区部）
東京では新築のアパートやマンションが多数建築されています。特に「老後に備え、2000万円 ...