収益物件として事故物件を購入することは得、それとも損？
1棟もののアパート・マンション、賃貸用戸建住宅、賃貸用区分マンションに対する需要が急増し ...
マンション、アパートにおける犯罪の防止に役立つこと（その２）
※昨日投稿した内容の続きです。 ４．防犯カメラの設置、および点検 既に多くのマンション、ア ...
「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」が及ぼすと思われる混乱
ここ１～２年ほどの間に、不動産賃貸に関する法令やガイドラインが大きく変更されています。最 ...
「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」について
昨日投稿した内容の続きです。 国土交通省は、令和3年10月8日に「宅地建物取引業者によ ...
国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を策定
令和3年10月8日に、国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライ ...
新型コロナ感染者が自宅療養中に亡くなられても事故物件にはなりません
新型コロナウイルスに感染しても中等症以下の場合は自宅療養にするという政府方針（後で一部撤 ...
夏になると増える、困った問い合わせ
夏になると増える問合せ 梅雨が明け、夏の暑さを感じる時期になると、以下の問い合わせが毎年の ...
建物内で発生した心理的瑕疵は、建物の取り壊し後も継続するか
以前に建っていた建物内で殺人事件が発生して住人が死亡したことを知らずに、その建物が建ってい ...
事故物件の取り扱いに関する指針案が公表されました（その２）
※昨日投稿した内容の続きです。 国土交通省が公開したガイドライン（案）の概要を整理すると、 ...
事故物件の取り扱いに関する指針案が公表されました（その１）
賃貸住宅経営を行う上で、最も大きなリスクの一つは所有する賃貸物件が事故物件になることです。 ...
心理的瑕疵に関するガイドラインがなかなか決まらない
令和2年2月5日（水）に、「第1回 不動産取引における心理的瑕疵に関する検討会」を国土交通 ...
自分が所有する賃貸物件が事故物件になった（かもしれない）場合
所有する賃貸アパートまたはマンションの一室、または共用部で人が死亡した場合、その物件はいわ ...
賃貸物件における心理的瑕疵（その1：瑕疵の有無に関する整理）
不動産投資におけるリスクの一つは、所有する物件が事故物件になることです。事故物件とは、心理 ...