家賃保証会社の利用が必須であれば、新たな法規制が必要
2020年4月に改正民法が施行されたことにより、賃貸物件の大半において家賃保証会社の利用を ...
シェアハウスが抱える問題点（オーナー様向け）
数年前まで、収益物件としてシェアハウスを建設することが流行しました。キッチン、食事用スペー ...
家賃保証会社の利用が必須となる賃貸物件が激増し、大混乱
今年の繁忙期は、賃貸借契約締結の際に大混乱２０２０年４月１日に施行された改正民法により、賃 ...
不動産を競売で購入する際は要注意（借地権 その２）
昨日の投稿の続きです。不動産を競売で購入しようとする際に、その不動産の土地権利が借地権であ ...
初心者が買ってはいけない収益用不動産（その１）
不動産投資に関し、「何を購入したら良いのかがわからない」という相談を受けることがあります。 ...
収益用不動産の買い時はいつか
収益用不動産の購入を検討されている方から、コロナ禍という現状における買い時に関する質問を受 ...
賃借人が行方不明になった際に、連帯保証人はどのように対応するべきか
自分が連帯保証人を引き受けている賃借人が突然行方不明になることがあります。親しくしていたの ...
賃貸マンション、アパートの賃借人が行方不明になった場合
賃借人が行方不明になることがあります。部屋に人が居住している様子がなく、郵便受けはチラシな ...
家賃を滞納する借主に裁判で明け渡し請求をする場合（オーナー様へ）
今日の投稿は、家賃を滞納する借主に対し、明け渡し請求を内容とする裁判を提起する場合について ...