熊出没、郊外や地方都市の収益用戸建に影響するか?
ご承知のとおり、市街地に野生の熊が出没したという事案が連日報道されています。死傷者が激増 ...
「賃貸住宅で暮らす」ほうが老化が早いという研究結果
Forbes Japan のWEBサイトから引用します。 ※リンク先の元記事が削除され、リ ...
東京都城南エリア(主に目黒区)の住宅事情(その2)
※昨日投稿した内容の続きです。 賃貸住宅の空室率は都内でトップレベル 意外に思われる方が ...
郊外の中古住宅を購入する際は野生動物や昆虫に注意
相続されたものの、空き家の状態で放置されている郊外の戸建住宅が増えています。相続人が既に ...
不動産取引時に偽造の運転免許証等を提示すると重罪
不動産会社では、契約を締結するお客様に身分証明書を提示していただき、現住所および氏名の確 ...
買ってはいけない収益用不動産
このブログでは東京およびその近郊に立地する収益用不動産の利回りが極端に低下していることに ...
困った相談(その32、実家が空家になったので貸したい)
両親が高齢者施設に入所した、または他界した等の理由により実家が空家になったので、「実家を ...
困った相談(その31、都心にある高利回りの収益不動産に買い替えたい)
収益用不動産を所有されている方から、「都心、それも山手線の内側に限定して高利回りの1棟マ ...
賃貸住宅の空室を不正薬物の受け取りに悪用されないために
全国賃貸住宅新聞の記事から引用します。 ※掲載社の都合により元記事が削除され、リンクが切れ ...
所有地に賃貸住宅を建てる際、ハウスメーカーへの直接依頼は要注意
所有している自宅を賃貸併用住宅に建て替える、または実家を相続した際に建物を取り壊し、賃貸 ...
今日の衆議院選挙では「家賃補助」が隠れた争点
Yahoo! (Business Insider)掲載記事から引用します。 ※掲載社の都合 ...
不動産売買の観点から考察した45歳定年制の是非
45歳定年制の導入をサントリーの社長が提言したことで、賛成派と反対派が対立しているようで ...
住宅ローンで、賃貸住宅として運用する戸建住宅を購入してはいけません
住宅ローン減税の優遇制度 住宅ローン減税の優遇制度が延長されていますが、優遇を受けられる期 ...
現時点における不動産動向予測
本日の投稿は、主に東京都区内の現況について取り上げます。他の地域では必ずしも当てはまらな ...
2世帯住宅は、売却したくてもなかなか売れない
親世帯および子ども世帯の2世帯が同じ屋根の下で暮らせる2世帯住宅は、多くの場合に注文住宅 ...
賃貸住宅に、高齢の単身者を入居させやすくする施策が進行中
かなり以前から問題になっているのが、賃貸住宅に高齢者、特に単身者が入居することについて許可 ...
不動産の中で、私の会社では取り扱わないもの
今日は、私の会社で取り扱うことがほとんどないものについて書きます。(いつもと異なり、短めで ...
新しい賃貸住宅管理業者登録制度が施行(その1)
令和3年6月15日より新制度が施行今年の6月15日より、賃貸住宅(賃貸アパート、賃貸マンシ ...
都心における不動産価格の動向
現在、約2年前から続いていた東京都区内の山手線内および城南エリア(目黒区、世田谷区、品川区 ...
空家の中古戸建住宅がある場合、売るべきか貸すべきか
・実家の戸建住宅を相続でもらい受けた。・戸建住宅に住んでいる親が高齢者施設に入居したので空 ...
賃貸物件を退去した方が電気、水道などの解約を忘れた場合
賃貸住宅において、主に4月後半から5月上旬に発生するトラブル賃貸住宅では春の繁忙期に退去し ...
住宅ローンで購入した物件を、転勤により収益物件にする際は要注意
春は異動の季節です。住宅ローンを利用して自宅を購入された方が勤め先から転勤命令を発令された ...
賃貸物件と特殊詐欺(オーナー様向け)
都区内ではほぼ毎日、警察のパトカーや自治体の車が「特殊詐欺に注意してください」とアナウンス ...
今回の緊急事態宣言が不動産取引に与える影響(不動産賃貸)
各種報道によりご存じの方が多いと思いますが、1都4県(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)で ...
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律について(その4)
この法律の中核は、以下の通りであると考えています。 1.サブリース事業者および勧誘者(簡単 ...
賃貸物件が老朽化した場合、借主を退去させることは可能か
賃貸アパートまたは賃貸マンションを賃貸借契約に基づき貸し出している場合において、貸主が借主 ...
親が所有する既存の戸建住宅を賃貸用戸建住宅に転用できるか
最近、「親が介護施設に入所(または入院)したことから多額の費用が発生している。親が住んでい ...
郊外の戸建住宅を賃貸住宅にして運用したい場合
昨日は、郊外の戸建住宅を賃貸住宅にすることに付いての注意点を書きました。それでもなお、郊外 ...
賃貸住宅の競売が実行された場合、退去を迫られるか否かの見分け方
一昨日の投稿に補足があります。見分け方は簡単です。 競売が実行された場合、退去する必要があ ...