賃貸物件を退去した元入居者が勝手に戻り、生活し始めた場合
家賃の滞納を続けたことによりオーナー様から賃貸物件からの退去を求められた賃貸物件の入居者 ...
緊急事態宣言、まん延防止等重点措置が9月30日に全面解除
新型コロナウイルス感染症の感染者が減少していることから、本日(9月30日)をもって全ての ...
賃貸物件の入居審査を賃貸保証会社のみに任せてはいけません(オーナー様向け)
賃貸保証会社(家賃保証会社)による家賃保証契約が必須とされている賃貸物件に対し、入居希望 ...
「正社員制度」をなくすことによる不動産業界への影響
このブログでは政治的な話題をなるべく取り上げないことにしていますが、不動産業界に大きく影 ...
この投稿は削除しました
この投稿は名誉権の侵害に該当するとの指摘があり、筆者の判断により削除しました。
新型コロナ感染者が自宅療養中に亡くなられても事故物件にはなりません
新型コロナウイルスに感染しても中等症以下の場合は自宅療養にするという政府方針(後で一部撤 ...
賃貸物件の借主が退去予告日を過ぎても退去しない場合(オーナー様向け)
賃貸物件の入居者募集を依頼された不動産会社、および管理会社において悩ましい問題の一つは、 ...
不動産会社が介在しない賃貸借契約について
収益用物件(賃貸アパート)を所有されている、あるオーナー様における事例を紹介します。 事 ...
賃貸物件の入居者を募集する際に注意するべき事項(その2)
※昨日投稿した内容の続きです。 5.特徴を出したいとして、違和感が強い内装にしていないか ...
賃貸物件の入居者を募集する際に注意するべき事項(その1)
賃貸物件のオーナー様から「入居者を募集したい」という相談を受けることがあります。このブロ ...
オンライン内見について(その3、オーナーのメリットとデメリット)
オンライン内見が行われることによるオーナーのメリットおよびデメリットについて書きます。( ...
オンライン内見について(その2)
※昨日の続きです。 オンライン内見にはメリットおよびデメリットがあります。昨日の投稿では、 ...
オンライン内見について(その1)
最近、都内ではオンライン内見が可能な不動産会社が増えています。 インターネットの接続環 ...
緊急事態宣言を奇貨とする飲食店イジメにはうんざり
※昨日の続きです。 本日の投稿は、政治および政策に関する内容を含みます。異論があることは百 ...
賃貸物件内見中のお客様に対する不動産会社従業員によるわいせつ行為(6月10日投稿の続き)
※令和5年11月20日追記:引用した記事に実在する法人の名称が記載されていたので社名の部分 ...
不動産会社従業員が内覧中の女性に「強制わいせつ行為」を行い、逮捕
少し前のニュースになりますが、第一報を知った際、「世も末なのかな」という感がしました。 今 ...
「ペット飼育不可」の賃貸物件を「飼育可」にすることの是非
空き家対策として「ペット飼育可」に転換したいと考えるオーナー様ご承知の通りのコロナ禍である ...
これからは「特殊な賃貸物件」が良い?
インターネットのポータルサイトを参照すると、多数の賃貸物件が掲載されています。しかし、「特 ...
賃貸マンションの内見中に、強制性交致傷事件が発生
令和3年5月7日の朝日新聞記事から引用します。※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除さ ...
この大型連休(GW)において、よく読まれた記事について
大型連休が終わりました。私の会社がある東京都内では緊急事態宣言が発出されています。映画館、 ...
心理的瑕疵に関するガイドラインがなかなか決まらない
令和2年2月5日(水)に、「第1回 不動産取引における心理的瑕疵に関する検討会」を国土交通 ...
心理的瑕疵がある賃貸物件を、告知せずに貸した場合の責任
ご承知のとおり、賃貸物件の内部で賃借人が死亡した場合、その賃借人が居住していた部屋が事故物 ...
緊急事態宣言発出中の地域では、オーナー様は我慢のしどころ
今年の繁忙期は、コロナ禍の影響により賃貸物件に対する内見の件数がかなり減りました。 「リフ ...
緊急事態宣言の発出による賃貸住宅および不動産会社への影響
緊急事態宣言が東京都、大阪府、兵庫県、京都府に再び発出されました。このため、以下の影響が生 ...
不動産の内見を装った強盗犯が逮捕されました
このブログで以前に投稿した不動産の内見を装う強盗事件ですが、3月19日の事件における容疑者 ...
東京都23区内における全ての区で人口が減少
東京都の人口が減少しています。以下、NHK NEWS WEB記事からの引用です。(リンク先 ...
自分が所有する賃貸物件が事故物件になった(かもしれない)場合
所有する賃貸アパートまたはマンションの一室、または共用部で人が死亡した場合、その物件はいわ ...
賃貸物件が特殊詐欺の活動拠点として利用された場合(オーナー様向け)
「やや上のグレードに属する、室内面積が広い賃貸住宅を貸しているが入居者の挙動が怪しい。」と ...
非公開の賃貸物件について(続き)
昨日の投稿では、賃貸物件を探す際に非公開物件に限定すると、何らかの問題点がある物件を紹介さ ...
非公開の賃貸物件について
賃貸物件を探されている方から「ネットで一切公開していない非公開の物件だけを紹介して欲しい」 ...