賃貸借契約更新の際における連帯保証契約の取り扱い
賃貸不動産を扱う不動産会社は繁忙期の最中です。この時期は新たな賃貸住宅を探される方だけでは ...
家賃を滞納し続けるとどうなるのか（対応により逮捕される？）
改正民法の施行と連帯保証昨年（令和2年）4月に改正民法が施行されました。これにより賃貸借契 ...
賃貸物件の入居申込書と入居審査
賃貸物件をいくつか内見し、気に入った物件があった場合は、入居希望者は入居申込書を提出します ...
賃貸物件と特殊詐欺（オーナー様向け）
都区内ではほぼ毎日、警察のパトカーや自治体の車が「特殊詐欺に注意してください」とアナウンス ...
家賃保証会社による入居審査
令和2年4月1日に施行された改正民法により、連帯保証人を立てる際には保証の極度額を予め通知 ...
住宅を短期間借りる場合（マンスリー・ウィークリーマンション）
私の会社に、自宅の再建築または大規模リフォームを行うことが決まったことから、賃貸マンション ...
賃貸物件を借りる際に、偽造書類を使用していはいけません
令和２年４月に民法が改正され、連帯保証人を引き受けていただく際には極度額（連帯保証人に保証 ...
賃貸物件の連帯保証人は、連帯保証人を辞めることができるか
親族または友人が賃貸物件を借りる際に連帯保証人になってもらいたいと懇願され、連帯保証人を引 ...
賃借人の保証主体は連帯保証人から家賃保証会社に変わる（その3）
昨日および一昨日の投稿に記載したとおり、令和2年4月から施行された改正民法および関連法では ...
賃借人の保証主体は連帯保証人から家賃保証会社に変わる（その2）
昨日の投稿に書きましたが、令和2年4月に施行された改正民法により、連帯保証人が負担する保証 ...
賃借人の保証主体は連帯保証人から家賃保証会社に変わる（その１）
ご存知の方は多いと思いますが、令和２年４月１日より改正民法が施行され、賃借人の連帯保証人に ...
心理的瑕疵が発生した場合の損害賠償請求について
昨日は、収益不動産を事故物件にしないための方策について書きました。 本日は、収益不動産に ...
賃貸物件の入居審査について
「賃貸物件への入居申し込みをしたが、入居を断られた。」という相談を受けることがあります。 ...