取引態様：「一般媒介」と「媒介」とは大きく異なる
不動産物件をアットホーム、SUUMO等のポータルサイトで検索すると、物件情報に取引態様の ...
不動産売買業、売買仲介業はAIによる完全自動化が可能か（その3、最終）
※昨日投稿した内容の続きです。 前回および前々回の投稿では、不動産売買における物件紹介お ...
賃貸物件の借主が鍵を紛失し、または盗まれた場合（オーナー様向け）
借主が鍵を紛失し、または鍵の入ったカバン等を盗まれたことからオーナー様または管理会社に届 ...
賃貸物件の空室を早く埋めるために（チェックポイント）
私の会社がある東京都目黒区は、山手線の外側にある区の中で最も家賃が高額なエリアです。 （ ...
無茶振りと言える不動産購入希望者の要望には応じないのが賢明（売主様向け、買主様も参考になります）
土地、中古戸建住宅、中古区分マンション等の自己居住用の居宅、1棟アパートや1棟マンション ...
入居者募集について（初めて賃貸運営を行うオーナー様向け）
1棟もののアパート・マンション、区分マンション、戸建住宅などの収益用不動産（収益物件）に ...
収益用不動産の購入後に確認するべき点（その４、空室への対応）
購入した収益用不動産に空室があることがよくあります。売買契約の締結時には満室であった場合 ...
賃借人の退去時における立ち会い（賃貸物件のオーナー様向け）
これから賃借人が退去する時期を迎えます。本日は、賃借人が賃貸借契約の解約を申し出た場合の ...
オートロックの過信は禁物です
昨日の投稿では暗証番号方式のオートロックが危険視され始めていることを書きました。それでは ...
暗証番号式のオートロックは危険視され始めています
※2023年12月28日追記： この投稿は2021年秋に投稿した内容です。最近は、部屋の前 ...
自宅用区分マンションを購入した際に行うこと
自宅用区分マンションを購入し、購入代金を支払った後に行うべき事について書きます。 戸建住 ...
自宅用戸建住宅を購入した際に行うこと
自宅用不動産を購入し、購入代金を支払った後に行うべき事について書きます。 1．所有権移転 ...
マンション、アパートにおける犯罪の防止に役立つこと（その３）
※昨日投稿した内容の続きです。 ７．鍵の使い回しを行わない 賃貸アパート・マンションにおい ...
不動産売買契約締結をオンラインで行う際の問題点
ご承知の通り、新型コロナウイルス感染症がなかなか終息しないことから、不動産取引を非対面で ...
賃貸物件と特殊詐欺（オーナー様向け）
都区内ではほぼ毎日、警察のパトカーや自治体の車が「特殊詐欺に注意してください」とアナウンス ...
賃貸物件の入居費用を抑える方法
賃貸物件をお探しの方から、入居費用を抑える方法について尋ねられることがあります。入居申し込 ...
収益用不動産、賃貸物件の「鍵」について
収益用不動産を購入して賃貸住宅経営を始められた方が迷われることが多いのは、賃借人の部屋にお ...