事業用ローンで新築収益物件を購入するのはオワコンか
このブログでは過去に何回か投稿していますが、新型コロナウイルス感染症の流行による飲食店な ...
郊外の朽廃した1棟アパートを購入することの是非
収益用不動産には様々な種類があります。1棟マンションおよび1棟アパートはその代表格です。 ...
空室がある収益用不動産に対する値引き要求と物件不足
収益用不動産の売却に関する相談の際に問題になるのは現況が空室である貸室の存在です。入居者 ...
賃貸物件で給湯器が故障し、直ちに修理できない場合（オーナー様向け）
ご承知の通り、中国で行われているゼロコロナ対策により多くの工場が閉鎖されています。東南ア ...
購入したい収益用不動産が見つからない方へ
「収益用不動産を購入したいのでお薦めの物件があれば紹介して欲しい」という御要望をよく受け ...
再建築不可の物件とは知らずに購入することを避けるための注意点
このブログにおいて何回か記述していますが、1棟アパートや1棟マンション等の収益用不動産に ...
収益用不動産の運営（不動産投資）はオワコンか？
このブログでは何回か掲載していますが、新型コロナウイルスの蔓延およびコロナ禍の長期化、お ...
家賃滞納者、行方不明者がいる収益用不動産の購入は推奨しません
立地が良い1棟マンションや1棟アパートを見つけた場合、登記簿上の記載に問題がなく、レント ...
困った相談（その３１、都心にある高利回りの収益不動産に買い替えたい）
収益用不動産を所有されている方から、「都心、それも山手線の内側に限定して高利回りの１棟マ ...
収益用不動産を購入する際は、現地で物件確認することが必須
ある投資家（以下A氏）の方と雑談した際に聞いた話を紹介します。 A氏は1棟アパートまた ...
計画道路上に位置する１棟アパート、１棟マンション購入の是非
駅近で利回りが良好な1棟アパート、または1棟マンションを見つけたので購入したくなったとし ...
無茶振りと言える不動産購入希望者の要望には応じないのが賢明（売主様向け、買主様も参考になります）
土地、中古戸建住宅、中古区分マンション等の自己居住用の居宅、1棟アパートや1棟マンション ...
不動産に関する詐欺について（その２）
※昨日投稿した内容の続きです。 ４．収益用不動産の売買に際し、満室であることを装う行為 収 ...
収益用不動産を初めて購入する際はアパート１棟かレジデンスがお勧め
収益用不動産の運営を初めて行いたいという方から、運営しやすく利回りが高い収益用不動産に関 ...