困った相談（その１８、一括査定サイトの査定額に基づく売却相談）
不動産を売却する際には必ず査定を行います。査定結果は不動産会社または不動産鑑定士によりま ...
不動産のAI査定が流行し始めていますが．．．
「不動産 AI査定」のキーワードで検索すると、かなり多くのサイトがヒットします。査定結果 ...
収益用不動産として、心理的瑕疵がある物件を購入することは得か損か
心理的瑕疵のある物件とは、建物の内部、共用部分、敷地において人が死亡し、死亡の態様がいわ ...
共有物分割請求訴訟の応用（競売物件を安く購入し、転売する）
昨日の投稿では相続人が多数存在することから不動産を売却出来ない場合に、共有物分割請求訴訟 ...
不動産会社を利用せずに不動産売買契約を締結することの是非
今日は、長年お付き合いしている友人や知り合い等から「戸建住宅（またはマンション）を購入し ...
夏になると増える、困った問い合わせ
夏になると増える問合せ 梅雨が明け、夏の暑さを感じる時期になると、以下の問い合わせが毎年の ...
売却の意思がない査定、第三者の不動産に対する査定には応じかねます
東京都では20日で緊急事態宣言が解除されたものの、今日（21日）以降はまん延防止等重点措置 ...
都心における区分マンションの査定は難しい
※2024年5月30日追記：国土交通省の土地総合情報システムは、2024年3月31日に稼働 ...
現在、都心の土地価格は路線価だけでは査定できなくなっています
土地付き中古戸建住宅、または土地を売却するために不動産会社と相談し、商談が始まると不動産会 ...
空家の中古戸建住宅がある場合、売るべきか貸すべきか
・実家の戸建住宅を相続でもらい受けた。・戸建住宅に住んでいる親が高齢者施設に入居したので空 ...
今年の公示地価が発表されました。家賃への影響は？
今年の公示地価が公開されました。久しぶりの下落傾向です。特に大都市の商業地では1～2％程度 ...
「新型コロナウイルスの影響で安い不動産がある」との話に騙されない
FNNプライムオンラインの記事（※2024年2月1日非公開化を確認）（Youtube のサ ...
不動産の一括査定サイトを利用した方の個人情報が売られている
先日、私の会社に目黒区を中心とした不動産の売却希望者に関するリストを購入しないかと持ちかけ ...
不動産一括査定サイトには要注意
最近、不動産の売却をしたい方は「一括査定サイト」を利用するのが便利であるとする広告が、WE ...