不動産投資詐欺被害の撲滅を訴えてデモ行進
NHK 首都圏NEWS WEBの記事を引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が ...
フラット35の不正利用を会計検査院が新たに56件確認
朝日新聞デジタルの記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除され、リ ...
収益用不動産の運営(不動産投資)はオワコンか?
このブログでは何回か掲載していますが、新型コロナウイルスの蔓延およびコロナ禍の長期化、お ...
収益用物件を購入し、大赤字に悩む方が増えていますが...
※「困った相談」の連載は、一旦終了します。 「老後は2,000万円が必要」とか「相続対策 ...
困った相談(その35、ファミリー向け区分マンションを貸したい)
相談者は都内にあるファミリー向けの区分マンションを住宅ローンを利用して購入し、家族で生活 ...
困った相談(その31、都心にある高利回りの収益不動産に買い替えたい)
収益用不動産を所有されている方から、「都心、それも山手線の内側に限定して高利回りの1棟マ ...
困った相談(その15、住宅ローンで収益用不動産を購入した)
住宅ローンと事業用ローン このブログでは何回か取り上げていますが、収益用不動産を購入する ...
困った相談(その7、シェアハウスをアパートに転換したい)
シェアハウスを運用されている方から「アパートに改築したい」と相談されることがあります。 ...
困った相談(その4、サブリース契約を解約したい)
1棟マンション、アパート等のオーナー様から「サブリース契約を解約したい」という相談を受け ...
収益用不動産を購入したら、家賃収入の全てを使い切ってはいけない
不動産会社から収益用不動産物件の紹介を受けると表面利回りに関する説明があると思います。表 ...
収益用不動産購入の際は、年間支出および空室リスクの見積等が重要
1棟マンション、アパート、収益用区分マンションを購入された方が経済的に困窮し、賃貸住宅の ...
都心の単身者向け収益用区分マンションを購入して財産を失う方が増加
「老後には2,000万円が必要」というフレーズが一人歩きしたことから、「何かに投資して運 ...
利回りが低い収益用不動産には手を出さないのが賢明
現在、販売されている収益用不動産(1棟マンション・アパートなどの投資物件)の利回りが極端 ...
収益用物件として区分マンションを購入する際の注意点
サラリーマン、自営業者等の方が副業として賃貸住宅の運営をする際に、大半の方が最初に購入す ...
デート商法で収益用区分マンションを購入させる輩に注意
不動産を利用した悪事としては原野商法が有名です。原野商法とは「将来は新幹線の停車駅ができ ...
収益用不動産(1棟ものの賃貸マンション)購入時の注意点(その3)
※昨日回投稿した内容の続きです。 建築確認申請および完成検査を終えた建物であるかの確認 ...
シェアハウス運営を成功させるためには(その1)
※昨日投稿した内容の続きです。 現在、都心で賃貸アパート・マンションなどを新たに購入した ...
悪徳業者が収益用不動産の購入にフラット35の利用を勧める理由
昨日の投稿に書きましたが、収益用不動産の購入に際し、住宅金融支援機構が提供するフラット3 ...
18都道府県において、まん延防止等重点措置が延長されました
報道によると、北海道、青森、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、石川、岐阜、静岡 ...
収益用にワンルーム・1Kの区分マンションを購入する際の注意点
このブログでは過去に何回か書きましたが、コロナ禍が長期化したことから主に飲食店・物販店の ...
現在は収益用不動産の買い時か、それとも売り時か
※本日の内容は、東京都区内、川崎市、横浜市などの関東圏の大都市に該当する内容です。他のエリ ...
収益用不動産は、ベテランの営業担当から購入することをお勧めします
収益用不動産を(一棟マンション、アパート、賃貸用区分マンション)購入したい場合、どこの不 ...
住宅ローンの固定金利(基準金利)が上昇
NHK WEBの記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除され、リン ...
サブリース(マスターリース)契約締結時に注意するべき内容
昨日の投稿では、サブリース(マスターリース)契約を締結すると、解約が容易ではない上に売却 ...
利回りが低い、または空室率が高い収益用不動産は購入を控えるべき
東京都区内などの大都市では、売り出し中の中古の収益用不動産(賃貸アパート、賃貸マンション ...
2021年は不動産の売物件が異様に少ない年でした
間もなく2021年が終わります。この1年は、昨年と同様に新型コロナウイルスに振り回されま ...
収益用不動産、増改築の誘惑に負けないでください(オーナー様へ)
1棟ものの賃貸アパートや賃貸マンションを所有していると、建築会社や工務店、リフォーム会 ...
満室時想定収入・利回りを過信してはいけない
このブログの読者の中には1棟もののマンション、アパートの購入を検討されている方がいらっし ...
自宅の一部を賃貸物件として貸し出す場合について
「老後には2,000万円以上を蓄えないといけない」というフレーズを意識しているためか、「 ...
住宅ローンで自宅を購入した方が自宅を貸す場合はローンの変更が必要
ご承知の通り、コロナ禍が落ち着きつつあります。新型コロナウイルス感染症の流行が終息しない ...