賃貸借契約書、重要事項説明書（賃貸借）を保管するべき期間
一昨日は、不動産売買における重要事項説明書および売買契約書の保管期間について書きました。 ...
不動産売買契約書、重要事項説明書等を保管するべき期間
不動産売買を行う際に交付される重要事項説明書および不動産売買契約書の保管期間について尋ね ...
不動産会社の営業担当が無免許ブローカーに早変わり
本題を解説する前に、宅地建物取引士と宅地建物取引業免許とは異なることを説明します。宅地建 ...
困った相談（その２６、同じ名称の不動産会社と混同）
※ある区役所からの相談（というかクレーム）です。 東京都の某区役所における各種相談の担当 ...
困った相談（その２４、不動産業を開業するのでノウハウを教えて欲しい）
宅地建物取引士の試験に合格した方から「不動産業に関しては未経験です。将来は不動産会社を開 ...
不動産会社の営業担当から「会社を通さずに契約したい」と言われたら
東京都23区内で住宅用地の購入を検討している方から相談された内容です。 相談者は営業担 ...
収益目的で郊外の戸建住宅を購入する場合は野生動物等に要注意
このブログでは既に何回か投稿していますが、収益用不動産の購入が増えています。需要が急増し ...
都心の不動産売物件が「非公開物件」である場合は要注意
最近、土地や戸建住宅の購入を検討されている方から「非公開物件限定で紹介してください」と依 ...
賃貸物件の入居申込書がほぼ同時に提出された場合について
本日の話はあくまでも東京都区内における内容です。他のエリアでは該当しない場合がありますの ...
不動産売買の後、関係書類を安易に破棄してはいけない
例えばマイホームを購入した際に、不動産会社や売主から様々な書類を渡されます。これらの書類の ...
不動産売買契約が買主の手付金放棄により解除された場合でも、仲介手数料の支払いは必要か
内容を簡単に理解していただくために、本日の内容は事例を用いて説明します。 事例 売主Aが、 ...
不動産を購入する際に買主が受領し、保管するべき書類について
不動産を購入する際の流れについては、多くのＷＥＢサイトや解説本に掲載されています。 売買契 ...
ＩＴ重説を提案された場合
新型コロナウイルスへの感染を防止したいという理由により、入居希望者からＩＴによる重要事項説 ...
無免許業者、モグリ業者に注意
業界外の方には意外に知られていないことですが、不動産会社は免許がないと開業できません。不動 ...
賃貸住宅の競売が実行された場合、退去を迫られるか否かの見分け方
一昨日の投稿に補足があります。見分け方は簡単です。 競売が実行された場合、退去する必要があ ...