建物の老朽化により借主に退去を求める場合、転居先が問題になる（オーナー様向け）
※一昨日投稿した内容の続きです。若干補足します。 昨日の投稿では、建物の老朽化により賃貸 ...
収益用不動産を購入する際に、学区域にこだわる必要はありません
自宅を購入する際に学区域を気にされる方が多くいらっしゃいます。週刊誌などに時々掲載される ...
家賃滞納者およびホームレスの救済を不動産会社に求められても．．．
前回の投稿に「 賃貸物件のオーナー様、不動産会社としては家賃等の滞納歴がある方を入居させ ...
４月になっても空室が埋まらなかった賃貸物件のオーナー様へ
入居先となる賃貸物件を探す方が最も多くなるのは毎年１～３月です。この時期を過ぎると賃貸物 ...
賃貸物件のオーナー様による「入居不可」の判断が問題になる場合（その３）
※一昨日投稿した内容の続きです。 ６．「風俗業に従事する方の入居不可」について オーナー ...
賃貸物件のオーナー様による「入居不可」の判断が問題になる場合
賃貸物件の入居者募集を依頼されるオーナー様の中には、入居者の属性に過剰にこだわる方がいま ...
収益用にワンルーム・1Kの区分マンションを購入する際の注意点
このブログでは過去に何回か書きましたが、コロナ禍が長期化したことから主に飲食店・物販店の ...
暴力団幹部がマンションで大麻を栽培し、逮捕
中日新聞のWEB記事から引用します。 ※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除され、リ ...
サブリース（マスターリース）契約の解約は容易ではありません（オーナー様向け）
収益用不動産（賃貸アパート、賃貸マンション）を購入する際に、サブリース（マスターリース） ...
賃貸物件の入居審査を賃貸保証会社のみに任せてはいけません（オーナー様向け）
賃貸保証会社（家賃保証会社）による家賃保証契約が必須とされている賃貸物件に対し、入居希望 ...
オンライン内見について（その３、オーナーのメリットとデメリット）
オンライン内見が行われることによるオーナーのメリットおよびデメリットについて書きます。（ ...
賃貸物件の玄関等に「空室あり」の張り紙をする場合
春の繁忙期を過ぎたということで、空室がある賃貸物件のオーナー様の中には「このまま入居者が決 ...
賃貸物件の入居申込書と入居審査
賃貸物件をいくつか内見し、気に入った物件があった場合は、入居希望者は入居申込書を提出します ...
賃貸物件が特殊詐欺の活動拠点として利用された場合（オーナー様向け）
「やや上のグレードに属する、室内面積が広い賃貸住宅を貸しているが入居者の挙動が怪しい。」と ...
家賃保証会社による入居審査
令和2年4月1日に施行された改正民法により、連帯保証人を立てる際には保証の極度額を予め通知 ...
賃貸物件の入居審査は不動産会社訪問または内見の時点から始まる
本日は、賃貸アパートや賃貸マンション等の入居審査について説明します。実は、入居審査は不動産 ...
緊急事態宣言の発出中は、内見および契約に日時を要します
ご承知の通り、１都４県に緊急事態宣言が発出されました。関西の各府県においても緊急事態宣言が ...
年末年始が不動産探しに適さない理由
年末年始における休みの間に不動産をじっくり探したいとお考えの方がいらっしゃると思います。中 ...
賃貸物件、高齢者の入居は不可とする物件が多いが．．．
賃貸物件における入居者募集を依頼される際に、「高齢者は入居をお断りしてください。」と言われ ...
賃貸物件の入居審査について
「賃貸物件への入居申し込みをしたが、入居を断られた。」という相談を受けることがあります。 ...
賃貸物件を借りる際に、在籍会社・アリバイ会社を利用するのは危険
家賃保証会社、連帯保証人、保証人サービス代行会社 賃貸物件を借りる際には、借りる方において ...