現時点における不動産動向予測
本日の投稿は、主に東京都区内の現況について取り上げます。他の地域では必ずしも当てはまらな ...
オンライン内見について(その1)
最近、都内ではオンライン内見が可能な不動産会社が増えています。 インターネットの接続環 ...
購入候補の物件は内見を複数回行い、さらに周囲の環境を確認するべき
不動産の転売などを生業としている方でなければ、不動産の購入は一生に1~2回程度しかない重大 ...
賃貸物件内見中のお客様に対する不動産会社従業員によるわいせつ行為(6月10日投稿の続き)
※令和5年11月20日追記:引用した記事に実在する法人の名称が記載されていたので社名の部分 ...
不動産会社従業員が内覧中の女性に「強制わいせつ行為」を行い、逮捕
少し前のニュースになりますが、第一報を知った際、「世も末なのかな」という感がしました。 今 ...
売買物件を現地で販売しているスタッフについて
建売住宅や土地の販売チラシ、ポータルサイト等で気になる物件を見つけたとします。とりあえず、 ...
不動産会社の担当者が立ち会わない内見について
新型コロナウイルス感染症の拡大が止まらないことから、不動産会社の担当者が立ち会わない内見が ...
不動産会社も、新型コロナに対する一層の警戒が必要
どこの会社における事案かは書けないのですが、ある大手の不動産会社では各支店において従業員が ...
賃貸マンションの内見中に、強制性交致傷事件が発生
令和3年5月7日の朝日新聞記事から引用します。※掲載社の都合によりリンク先の元記事が削除さ ...
この大型連休(GW)において、よく読まれた記事について
大型連休が終わりました。私の会社がある東京都内では緊急事態宣言が発出されています。映画館、 ...
緊急事態宣言発出中の地域では、オーナー様は我慢のしどころ
今年の繁忙期は、コロナ禍の影響により賃貸物件に対する内見の件数がかなり減りました。 「リフ ...
賃貸物件を退去した方が電気、水道などの解約を忘れた場合
賃貸住宅において、主に4月後半から5月上旬に発生するトラブル賃貸住宅では春の繁忙期に退去し ...
ゴールデンウィーク期間中の物件探しはお勧めしません(東京都区内)
※本日の投稿は東京都区内における内容です。他の地域では異なることがあります。 ゴールデンウ ...
賃貸物件の玄関等に「空室あり」の張り紙をする場合
春の繁忙期を過ぎたということで、空室がある賃貸物件のオーナー様の中には「このまま入居者が決 ...
不動産の内見を装った強盗犯が逮捕されました
このブログで以前に投稿した不動産の内見を装う強盗事件ですが、3月19日の事件における容疑者 ...
不動産の内見には身分証明書が必要になりました(東京都内)
※昨日の続きは、明日の投稿とさせていただきます。 最近、不動産の内見を行っている際に内見の ...
内見を装った強盗事件が、また発生
3月30日の午後、江戸川区北葛西のマンションを内見していた人物が、不動産会社における内見担 ...
居住中の売買物件では、売主は内見の際に価格交渉に応じないのが得策
売買物件では、現況が居住中でも内見が実施される賃貸中の物件は、店舗や事務所等の事業用物件で ...
賃貸物件の内見に、オーナーが自ら対応することは慎むべき(オーナー様向け)
賃貸物件の内見を行う際に、オーナーが内見を行う部屋の中で待ち構えていることがあります。オー ...
不動産の内見を装った強盗事件が、また発生
3月19日、朝日新聞記事からの引用です。(リンク先は掲載社の都合で切れることがあります。予 ...
賃貸物件の入居申込書と入居審査
賃貸物件をいくつか内見し、気に入った物件があった場合は、入居希望者は入居申込書を提出します ...
賃貸物件の入居審査は不動産会社訪問または内見の時点から始まる
本日は、賃貸アパートや賃貸マンション等の入居審査について説明します。実は、入居審査は不動産 ...
都内(主に城南:品川・大田)における単身者用賃貸物件の現況
1月中旬における現況ですが、主にワンルームマンションおよび1K、1DK、1LDKの物件の空 ...
住宅を短期間借りる場合(マンスリー・ウィークリーマンション)
私の会社に、自宅の再建築または大規模リフォームを行うことが決まったことから、賃貸マンション ...
緊急事態宣言の発出中は、内見および契約に日時を要します
ご承知の通り、1都4県に緊急事態宣言が発出されました。関西の各府県においても緊急事態宣言が ...
不動産の内見を、お客様単独で行うことが認められない理由
賃貸、売買にかかわらず、お客様が内見される際には不動産会社の従業員が立ち会います。 しかし ...
不動産を内見せずに借りる、または買うことの是非
新型コロナウイルス感染を避けるために「内見を省略したい」という御要望をいただくことがありま ...
今回の緊急事態宣言が不動産取引に与える影響(不動産賃貸)
各種報道によりご存じの方が多いと思いますが、1都4県(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)で ...
春先は、おかしな問い合わせが増えます(賃貸物件)
ご承知の通り、春先は賃貸物件を探されるお客様が増えます。たまに困った内容の問い合わせをされ ...
郊外の戸建住宅を収益物件にすることの是非
最近、都心からあまり離れていない郊外の戸建住宅を購入し、賃貸戸建住宅として貸し出すことを考 ...